2025年成都購房貸款合同樣本成都市購房貸款合同合同編號：貸款人（甲方）：借款人（乙方）：鑒于乙方擬購買位于成都市區路號幢單元層號的房產（以下簡稱"該房產"），并向甲方申請個人住房貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同：第一條貸款信息1.1貸款金額：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。1.2貸款用途：用于購買位于成都市區路號幢單元層號的房產。1.3貸款期限：年，自年月日起至年月日止。1.4貸款利率：本合同貸款利率為%，按（月/季/半年/年）浮動利率執行，具體利率以貸款發放時中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為準。第二條貸款發放2.1甲方應于年月日前將貸款金額劃入乙方指定的房地產開發企業賬戶。2.2貸款發放的前提條件：乙方已按合同約定支付首付款，且乙方、保證人及其他相關方已按要求完成合同義務。第三條還款方式3.1還款方式為（等額本息/等額本金）。3.2還款賬號：乙方指定的還款賬戶為，開戶銀行為，賬戶名稱為。3.3還款日期：乙方應于每月日前將當期應還款項足額存入還款賬戶，甲方于日進行扣款。第四條貸款利率與計息4.1貸款利率調整：如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同貸款利率按（次期/次次期）調整，調整方式為（直接適用/分段計息）。4.2計息方式：貸款利息按日計算，日利率為‰。4.3利息計算：貸款利息自貸款發放之日起計算，按實際貸款余額和實際天數計算。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權監督乙方按合同約定使用貸款，有權要求乙方提供與貸款有關的文件、資料。5.1.2甲方應按合同約定及時發放貸款，不得無故拖延或拒絕發放。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按合同約定使用貸款，并按約定償還貸款本息。5.2.2乙方應提供與貸款相關的文件、資料，并保證其真實、準確、完整。5.2.3乙方應按時足額償還貸款本息，不得無故拖欠或拒絕償還。第六條違約責任6.1乙方未按合同約定還款的，甲方有權按日收取逾期貸款部分的%的違約金。6.2乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按本合同第六條第1款的規定收取違約金。6.3任何一方未履行本合同項下義務的，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。第七條提前還款7.1乙方如需提前還款，應提前日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后個工作日內給予答復。7.2提前還款部分按（實際占用天數/按月）計算利息，已計收的貸款利息不退，未計收的部分按實際占用天數計算。7.3提前還款不影響乙方為本合同提供擔保的義務。第八條擔保條款8.1本合同項下的貸款由（保證人/抵押人/質押人）提供（保證/抵押/質押）擔保。8.2擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用。8.3擔保方式為連帶責任保證，保證人對本合同項下的債務承擔連帶責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其他用于。借款人（簽字）：貸款人（簽字）：