2025蚌埠市存量房購買合同合同編號：甲方（賣方）：身份碼：聯絡方式：地址：乙方（買方）：身份碼：聯絡方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于蚌埠市區路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋所有權證號：房屋地址（坐落）：建筑面積：平方米（以不動產權證為準）結構：設計用途：第二條房屋交易價格甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。上述價格包括該房屋及其附屬設施設備、裝飾裝修等一切權益的轉讓。第三條付款方式乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），該定金在簽署本合支付，定金的性質和數額由雙方另行約定。余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方在（具體時間）支付至甲方或甲方指定賬戶。付款方式為（現金、銀行轉賬等方式），甲方指定收款賬戶為：，開戶銀行：，賬號：。第四條房屋交付甲方應當在（具體時間）將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同查驗房屋及附屬設施設備，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。房屋交付前，由甲方承擔該房屋的（物業、水電、采暖、燃氣等）費用，自交付之日起由乙方承擔。甲方應當結清該房屋在交付前所欠的各項費用，并向乙方提供相關支付憑證。房屋交付時，甲方應當將該房屋的不動產權證、契稅完稅證及相關權屬證明文件一并交付給乙方。第五條權利與義務甲方權利與義務：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等情形。甲方應當協助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續，并提供所需材料。甲方應當保證該房屋的裝飾裝修及附屬設施設備處于正常使用狀態，若因甲方原因導致房屋或設施設備損壞的，甲方應當承擔修復責任或賠償損失。乙方權利與義務：乙方應當按本合同約定支付房屋價款，并在支付后及時辦理該房屋的所有權轉移登記手續。乙方應當愛護和維護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方在約定的交付時間內未交付房屋，每逾期一日，甲方應當按房屋成交價格的‰向乙方支付違約金。若甲方未能在約定時間內協助乙方辦理所有權轉移登記手續，每逾期一日，甲方應當按房屋成交價格的‰向乙方支付違約金。若甲方違反其他約定，導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除合同，甲方應當退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付相當于房屋成交價格%的違約金。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定支付房屋價款，每逾期一日，乙方應當按房屋成交價格的‰向甲方支付違約金。若乙方因自身原因未能在約定時間內辦理所有權轉移登記手續，每逾期一日，乙方應當按房屋成交價格的‰向甲方支付違約金。若乙方違反其他約定，導致甲方無法實現合同目的的，甲方有權解除合同，乙方已經支付的定金不予退還，并承擔相當于房屋成交價格%的違約金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，且互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人