輕鋼別墅造建合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造輕鋼別墅，乙方具備輕鋼別墅建造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方輕鋼別墅建造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.輕鋼別墅建造內容乙方負責為甲方建造一棟位于[具體地址]的輕鋼別墅，別墅建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。別墅的建筑結構采用輕鋼龍骨框架結構，墻體采用[具體墻體材料]，屋面采用[具體屋面材料]。2.設計方案乙方應按照甲方提供的設計要求和圖紙進行施工，如甲方未提供設計圖紙，乙方應根據甲方的需求和場地條件，提供專業的設計方案，并經甲方書面確認后實施。設計方案應包括建筑效果圖、平面圖、剖面圖、結構施工圖等。3.裝修工程乙方負責輕鋼別墅的室內外裝修工程，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝、廚房衛生間裝修等。裝修材料應符合國家相關標準和環保要求，乙方應提供材料的品牌、規格、型號等詳細信息，并經甲方確認后使用。4.配套設施乙方負責輕鋼別墅的配套設施建設，包括但不限于水電安裝、給排水系統、供暖系統、通風系統等。配套設施應滿足甲方的使用需求，并符合國家相關標準和規范。二、權利義務1.甲方權利義務有權對輕鋼別墅的建造過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定的時間和方式支付工程款。向乙方提供建造輕鋼別墅所需的場地，并確保場地具備施工條件。協助乙方辦理相關的施工許可證等手續。按照乙方提供的設計方案和施工進度，及時確認相關文件和變更事項。2.乙方權利義務有權按照本協議約定收取工程款。按照國家相關標準和規范、甲方提供的設計要求和圖紙進行輕鋼別墅的建造施工。負責組織施工隊伍，配備專業的技術人員和管理人員，確保施工安全和質量。對施工過程中的安全事故負責，承擔相應的賠償責任。按照本協議約定的時間和進度完成輕鋼別墅的建造施工，并通過相關部門的驗收。在輕鋼別墅建造過程中，如發現設計方案存在問題或需要變更，應及時通知甲方，并提供合理的解決方案。對輕鋼別墅的質量負責，在質保期內承擔免費維修和更換零部件的責任。質保期自輕鋼別墅通過驗收之日起計算，質保期為[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協議項下輕鋼別墅建造的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。輕鋼別墅主體結構完工后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。輕鋼別墅裝修工程完工后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。輕鋼別墅通過相關部門驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付時間甲方應在收到乙方書面付款通知后的[x]個工作日內支付相應的工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。四、施工工期1.開工日期本協議項下輕鋼別墅的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期本協議項下輕鋼別墅的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤如因甲方原因導致工期延誤，乙方不承擔責任，但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因導致工期延誤，雙方應協商解決，互不承擔責任。五、質量標準及驗收1.質量標準輕鋼別墅的建造質量應符合國家相關標準和規范，以及甲方提供的設計要求和圖紙。乙方應確保輕鋼別墅的結構安全、防水、防火、隔音等性能符合標準。2.驗收程序輕鋼別墅主體結構完工后，乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告。輕鋼別墅裝修工程完工后，乙方應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收發現問題，乙方應及時整改，直至達到驗收標準。輕鋼別墅通過初步驗收后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。如甲方未按照本協議約定提供場地或協助乙方辦理相關手續，導致工期延誤或乙方無法施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更設計方案或施工要求，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準和施工進度進行施工，導致輕鋼別墅質量不合格或工期延誤的，乙方應承擔相應的責任，并負責免費整改或采取補救措施，直至達到驗收標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自轉包或分包本協議項下的輕鋼別墅建造工程，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在質保期內未按照本協議約定承擔免費維修和更換零部件的責任，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充