違建拆除協議書范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方位于[具體地址]存在違法建筑物（以下簡稱"違建"），根據相關法律法規規定，甲方需對該違建進行拆除。甲乙雙方經友好協商，就違建拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.違建詳細情況違建位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，結構類型為[結構類型描述，如磚混結構等]，層數為[x]層。該違建具體包括[詳細列舉違建包含的建筑部分，如主體建筑、附屬建筑、搭建部分等]。2.拆除范圍乙方負責拆除上述違建的全部建筑結構及相關附屬設施，拆除后的場地清理至與周邊場地平整一致。拆除范圍包括但不限于建筑物主體、墻體、屋頂、基礎、門窗、水電氣設施等所有與違建相關的部分。3.拆除要求乙方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除作業，采取必要的防護措施，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運至合法的垃圾處理場所進行處置，不得隨意堆放。乙方需確保拆除作業符合相關安全規范，如設置警示標識、采取防護圍擋等，保障拆除現場及周邊人員的安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作，要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間進度進行拆除作業。有權對乙方拆除過程中的違規行為提出整改意見，要求乙方限期改正。2.義務向乙方提供與違建相關的資料，包括但不限于違建的建設時間、用途、規劃審批情況等，協助乙方了解違建的詳細情況，以便乙方制定合理的拆除方案。負責協調與違建所在地相關部門及周邊居民的關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不實或其他甲方原因導致拆除工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備合法有效的拆除資質，提供相關資質證明文件供甲方查驗，并確保拆除作業人員具備相應的從業資格。制定詳細的拆除方案，經甲方書面認可后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、垃圾處理方案等內容。自行配備拆除所需的設備、工具及人員，承擔拆除過程中的全部費用，包括但不限于設備租賃費用、人員工資、運輸費用、垃圾處理費用等。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間進度進行拆除作業，確保拆除工作按時完成。在拆除過程中，如發現任何安全隱患或意外情況，應立即停止作業，并及時通知甲方，采取有效措施進行處理，避免事故擴大。拆除工作完成后，負責將拆除現場清理干凈，達到甲方及相關部門要求的場地平整標準，并向甲方提交拆除工作完成報告。對拆除過程中知悉的甲方商業秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商，本次違建拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方拆除違建所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致拆除工作無法順利進行，如提供的資料不實、未能協調好相關關系等，甲方應承擔乙方因此增加的費用及造成的損失，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、要求及時間進度進行拆除作業，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合安全、環保等要求，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任，同時甲方有權扣除乙方的拆除費用作為補償，并要求乙方按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定清理拆除現場或提交拆除工作完成報告，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方清理現場，費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密及其他信息，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____