車位廠房轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位及廠房（以下簡稱"標的物"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位本合同所涉及的車位位于[車位具體位置，如地下車庫x區x號車位]，建筑面積為[x]平方米，該車位為[獨立車位/子母車位等具體類型]，具備正常使用功能，水、電、通風等基礎設施完備。該車位已取得[相關產權證書編號或證明文件]，產權清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況。2.廠房廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，建筑結構為[具體結構類型，如鋼結構、磚混結構等]。廠房內部設施包括但不限于消防系統、電力系統、給排水系統、通風系統等，均處于正常運行狀態，并已通過相關部門的驗收合格。該廠房已取得[相關產權證書編號或證明文件]，產權清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次車位及廠房的轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含車位及廠房的所有權益、附屬設施、裝修裝飾等一切相關費用，乙方無需另行支付其他任何費用。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理標的物的產權過戶等相關手續。待產權過戶手續辦理完畢，且標的物實際交付給乙方之日起[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。對標的物擁有合法的處分權，有權轉讓該車位及廠房。2.義務保證所提供的標的物信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。確保標的物產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，并承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并承擔因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的法律責任。按照合同約定的時間和條件，將標的物完整、無瑕疵地交付給乙方。交付前，負責清理標的物內的物品，并承擔相關費用。向乙方如實告知標的物的使用現狀、存在的質量問題及其他可能影響乙方使用的情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件和方式交付標的物，并辦理產權過戶手續。在標的物交付及產權過戶手續辦理完畢后，依法享有標的物的所有權及相關權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔因乙方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的法律責任。在接收標的物后，應按照標的物的性質和用途合理使用，不得擅自改變其結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規和物業管理規定。四、標的物交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]個工作日內，將標的物交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的物進行驗收，制作《標的物交接清單》，雙方簽字確認。2.交付內容包括但不限于車位及廠房的鑰匙、產權證書、相關設施設備的使用說明書、保修卡等資料。3.自標的物交付之日起，標的物的風險責任由乙方承擔。五、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向相關產權登記部門申請辦理車位及廠房的產權過戶手續，并協助乙方提供所需的一切文件和資料。2.乙方應積極配合甲方辦理產權過戶手續，按照產權登記部門的要求及時提供相關文件和資料，并承擔因辦理過戶手續產生的稅費及其他費用。3.如因政策調整或其他不可抗力因素導致產權過戶手續無法在本合同約定的時間內辦理完畢，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但因一方原因導致無法辦理過戶手續的，責任方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間、條件和方式交付標的物或協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方提供的標的物存在產權糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常取得標的物所有權或無法正常使用標的物的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自改變標的物的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本合同，收回標的物，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付轉讓價款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有