轉讓木材烘干房合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有木材烘干房一座，乙方有意受讓該木材烘干房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就木材烘干房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物描述1.木材烘干房的位置：該木材烘干房位于[具體地址]。2.木材烘干房的基本情況結構：[詳細描述烘干房的結構，如磚混結構、鋼結構等]建筑面積：[具體面積數值]平方米烘干設備：包含[列舉主要烘干設備名稱及規格型號，如熱泵烘干機、燃燒爐等]，設備運行狀況良好，能夠滿足正常木材烘干需求。配套設施：具備[說明配套設施，如通風系統、溫度控制系統、排水系統等]，且各配套設施均能正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該木材烘干房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含木材烘干房及其所有附屬設備、設施的轉讓費用，以及與該烘干房相關的一切權益轉讓，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方采取以下方式支付轉讓款：定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成木材烘干房及相關設備、設施的交接手續，并確保交接完成后[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方交付烘干房相關產權證明文件或能夠證明該烘干房合法合規經營的有效文件之日起[x]個工作日內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的木材烘干房及相關設備、設施的信息，包括但不限于設備的購買時間、使用年限、維修記錄等。確保所轉讓的木材烘干房及相關設備、設施無任何產權糾紛或其他法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在合同簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理木材烘干房及相關設備、設施的交接手續，包括但不限于提供設備操作手冊、維護記錄等資料，并確保交接時烘干房及設備、設施處于正常運行狀態。負責辦理與木材烘干房轉讓相關的所有合法手續，包括但不限于產權變更登記（如有）、營業執照變更（如有）等手續，所產生的費用由[具體方承擔]。辦理過程中，甲方應積極配合乙方提供所需的相關文件和資料，并確保手續辦理的順利進行。若因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。在乙方支付尾款后，向乙方交付烘干房相關產權證明文件或能夠證明該烘干房合法合規經營的有效文件。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收木材烘干房及相關設備、設施。有權要求甲方協助辦理與轉讓相關的手續。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收木材烘干房及相關設備、設施后，按照國家法律法規及行業規范進行使用和經營，承擔因使用和經營該烘干房所產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、設備維護費、稅費等。在合同履行過程中，如發現甲方提供的信息存在虛假或欺詐行為，有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。在接收木材烘干房及相關設備、設施后，不得擅自改變烘干房的結構和用途，如需進行必要的改造或裝修，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。改造或裝修過程中應確保烘干房及相關設備、設施的安全和正常使用，所產生的費用由乙方自行承擔。若因乙方擅自改造或裝修導致烘干房及相關設備、設施損壞或出現其他問題，乙方應承擔全部修復責任和損失賠償責任。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行木材烘干房及相關設備、設施的交接。甲方應提前做好交接準備工作，確保交接時各項設備、設施能夠正常運行。2.交接地點：木材烘干房所在地[具體地址]。3.交接內容甲方應向乙方提供木材烘干房的鑰匙、設備操作手冊、維護記錄、設備購買發票及其他相關資料。雙方共同對烘干房的設備、設施進行清點和檢查，包括但不限于烘干設備、通風系統、溫度控制系統、排水系統等，確保設備、設施的數量、規格、型號與合同約定一致，且能夠正常運行。如發現設備、設施存在損壞或故障，甲方應負責在交接前進行修復或更換，確保交接時設備、設施處于良好狀態。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式協助乙方辦理交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所轉讓的木材烘干房及相關設備、設施存在產權糾紛或其他法律糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的轉讓款、因糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等直接和間接損失。若甲方未按照本合同約定向乙方交付烘干房相關產權證明文件或能夠證明該烘干房合法合規經營的有效文件，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變烘干房的結構和用途，或因乙方原因導致烘干房及相關設備、設施損壞或出現其他問題，乙方應承擔全部修復責任和損失賠償責任。如乙方拒不承擔責任，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失，所產生的費用可從乙方已支付的轉讓款中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行