土地買賣使用合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。第二章：土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，該位置具有[地理位置的優勢或特點]。2.土地面積：總面積為[具體面積數值]平方米，其中[詳細說明各部分面積情況]。3.土地用途：該土地用途為[明確的土地用途，如工業用地、商業用地等]，符合[相關土地規劃或政策要求]。第三章：土地價格及付款方式1.土地價格：雙方商定該土地的價格為[具體價格數值]元。2.付款時間及方式：買方應在合同簽訂后的[具體天數]日內，向賣方支付土地價格的[首付款比例]作為首付款，即[首付款具體金額]元。剩余款項應在[具體交付時間]前一次性付清，如未能按時付清，應按照[逾期付款的利率或違約金計算方式]向賣方支付逾期利息或違約金。買方可以通過[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]向賣方支付款項，賣方應提供相應的收款賬戶信息。第四章：土地交付及交接手續1.交付時間：賣方應在收到首付款后的[具體天數]日內，將土地交付給買方，并辦理相關的交付手續。如因賣方原因導致土地交付延遲，應按照[延遲交付的違約責任]向買方支付違約金。2.交接程序：雙方應在土地交付時共同進行交接，核對土地的實際情況與合同約定是否一致。交接時應簽署交接確認書，明確交接的時間、地點、參與人員以及交接的內容等事項。如在交接過程中發覺土地存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時協商解決，如無法協商一致，可按照合同中的爭議解決方式進行處理。第五章：土地使用及限制條件1.使用范圍：買方有權在該土地上進行[明確的使用范圍，如建設廠房、開設店鋪等]，但不得超出合同約定的使用范圍。2.限制規定：該土地的使用應遵守國家法律法規、地方政策以及土地出讓合同等相關規定，不得從事違法違規的活動。同時買方應遵守土地的規劃用途和限制條件，不得擅自改變土地用途或進行其他不符合規定的行為。如因買方違反限制規定而導致的一切法律責任和經濟損失，均由買方自行承擔。第六章：違約責任1.賣方違約責任：如賣方未能按時交付土地或交付的土地不符合合同約定，應按照[違約責任的具體內容，如雙倍返還定金、賠償損失等]向買方承擔違約責任。如賣方違反合同中關于土地價格、付款方式等其他條款的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約責任：如買方未能按時支付土地款項或支付的款項不符合合同約定，應按照[違約責任的具體內容，如支付逾期利息、承擔違約金等]向賣方承擔違約責任。如買方違反合同中關于土地使用、限制條件等其他條款的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償賣方因此遭受的損失。如因買方的違約行為導致賣方遭受第三方的索賠或法律糾紛，買方應負責解決并承擔全部責任和費用。第七章：爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等其他手續的，應在手續辦理完畢后合同生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋和執行均適用[適用的法律及法規]。主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____