返租商鋪擔保合同協議?甲方（擔保權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（擔保人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方就[商鋪具體地址]的商鋪返租事宜存在合作關系，為保障甲方權益，丙方愿意為乙方在返租商鋪過程中的相關債務提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本信息乙方返租的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，商鋪用途為[具體用途]。該商鋪目前的裝修狀況為[簡要描述裝修情況]。2.返租詳情乙方與商鋪所有權人簽訂的返租協議約定，返租期限自[起始日期]至[結束日期]，共[x]年。返租期間，乙方應按照一定的計算方式向商鋪所有權人支付租金，具體租金支付標準為[詳細說明租金支付方式及金額]。乙方有權按照返租協議的約定對該商鋪進行使用和收益，但應遵守相關法律法規及商鋪所有權人的管理規定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未按照本合同及返租協議約定履行義務時，有權要求丙方承擔擔保責任，以實現自身債權。有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方按照返租協議約定使用商鋪。對商鋪的狀況（包括但不限于裝修、設施設備等）進行定期或不定期檢查，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務按照與乙方簽訂的相關協議，向乙方提供必要的協助和支持，確保返租事宜的順利進行。不得干涉乙方在返租協議約定范圍內對商鋪的正常使用和經營活動。對丙方提供的擔保信息予以保密，未經丙方書面同意，不得向第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利按照返租協議約定使用商鋪，并享有相應的收益權。在返租期限屆滿或提前解除返租協議時，有權要求甲方按照協議約定協助辦理相關手續，返還保證金等費用（如有）。在經營過程中，有權根據市場情況對商鋪的經營項目進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務嚴格按照返租協議約定的時間、金額和方式向商鋪所有權人支付租金及其他費用。按照法律法規及商鋪所有權人的要求，合法、合規經營，不得從事違法違規活動。負責商鋪的日常維護、保養，確保商鋪及設施設備處于良好狀態。如因乙方原因造成商鋪損壞或給甲方及第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。配合甲方的監督檢查工作，按照甲方要求提供相關資料和信息。在本合同有效期內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、轉租或抵押該返租商鋪。（三）丙方權利義務1.權利在承擔擔保責任后，有權向乙方進行追償，要求乙方償還丙方代償的全部款項及相關費用（包括但不限于利息、違約金、訴訟費、律師費等）。有權對乙方的經營狀況進行了解和監督，如發現乙方經營出現重大風險或可能影響擔保責任履行的情況，有權要求乙方采取措施予以改善或要求甲方采取相應措施。有權要求甲方提供與乙方返租事宜相關的資料和信息，以便更好地評估擔保風險。2.義務為乙方在返租商鋪過程中的債務提供連帶責任保證擔保。擔保范圍包括但不限于乙方應向商鋪所有權人支付的租金、違約金、賠償金，以及甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部費用。如乙方出現違約行為或可能影響擔保責任履行的情況，丙方應及時通知甲方，并協助甲方采取措施減少損失。在本合同有效期內，未經甲方書面同意，不得擅自解除或變更擔保責任。三、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照返租協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除與乙方簽訂的相關協議，并要求乙方立即支付全部租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照返租商鋪剩余租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方違反法律法規或商鋪所有權人的管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自轉讓、轉租或抵押返租商鋪，甲方有權解除本合同及返租協議，乙方應立即返還商鋪，并按照返租商鋪剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.丙方違約責任若丙方未按照本合同約定履行擔保責任，導致甲方債權無法實現的，丙方應向甲方支付擔保金額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若丙方擅自解除或變更擔保責任，應向甲方支付擔保金額[x%]的違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.其他違約責任合同各方違反本合同其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同金額的[x%]向對方支付違約金。四、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方按照返租協議約定履行完所有義務，且丙方的擔保責任解除之日止。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂