退房租協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經雙方友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，向甲方支付了截至[實際支付租金的截止日期]的租金。三、退租原因乙方因[詳細說明退租原因]，向甲方提出提前退租申請。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。2.義務在乙方按照本協議約定履行相關義務后，協助乙方辦理房屋交接手續。按照法律規定及本協議約定，保障乙方在租賃期間對房屋的正常使用權益。（二）乙方權利與義務1.權利在提前通知甲方并經甲方同意的情況下，有權提前終止租賃合同。在辦理完房屋交接手續后，有權要求甲方按照本協議約定退還相關費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付應承擔的費用。在退租前，妥善保管房屋及其附屬設施設備，不得損壞。如造成損壞，應按照本協議約定進行賠償。負責清理房屋內的個人物品，并在退租時將房屋恢復至租賃前的狀態（正常使用損耗除外）。提前[x]日書面通知甲方退租事宜，并配合甲方辦理房屋交接手續。五、費用結算1.租金結算經雙方核算，乙方實際租賃期限為自[起始日期]起至[實際退租日期]止。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準，向甲方支付截至實際退租日期的租金共計人民幣[x]元。乙方已支付租金人民幣[x]元，扣除應支付的租金后，甲方應退還乙方租金人民幣[x]元。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，甲方應在乙方辦理完房屋交接手續后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方應自行承擔退租前發生的水電費、物業費、燃氣費等所有與房屋使用相關的費用，并在退租前結清。如乙方未結清上述費用，甲方有權從應退還給乙方的款項中扣除相應金額。六、房屋交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行房屋交接。2.交接內容乙方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還給甲方。雙方共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查，包括但不限于門窗、水電設施、家具家電等。如發現有損壞或缺失，乙方應按照本協議約定進行賠償或修復。乙方應向甲方提供房屋內留存物品的清單，并確保清單所列物品均為乙方所有。3.交接手續：房屋交接完成后，雙方應簽署房屋交接清單，作為本協議的附件，具有同等法律效力。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定提前通知甲方退租事宜，或未在約定時間內辦理房屋交接手續，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方在退租時未將房屋恢復至租賃前的狀態（正常使用損耗除外），或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從應退還給乙方的款項中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋交接手續，或未在約定時間內退還乙方相關費用，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方