清拆房屋協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[具體原因]需要對該房屋進行清拆，甲方特委托乙方負責實施清拆工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方清拆房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如門窗、水電線路、廚衛設施等]。2.清拆范圍乙方負責對該房屋主體建筑及附屬設施進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。清拆范圍包括但不限于房屋的墻面、屋頂、地面、基礎以及與房屋相連的附屬建筑物、構筑物等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的清拆工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成清拆工作。2.義務向乙方提供該房屋的相關產權證明文件或合法授權文件，確保乙方清拆工作的合法性。協助乙方辦理清拆工作所需的相關手續，如向有關部門報備等（如需要）。按照本協議約定向乙方支付清拆費用。在清拆工作開始前，負責騰空房屋內的物品，并確保房屋內無人員居住或滯留。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付清拆費用。在清拆過程中，有權根據實際情況采取必要的安全防護措施，確保清拆工作安全進行。2.義務具備合法的清拆資質，提供相關資質證明文件供甲方查驗。嚴格按照國家相關法律法規及行業規范進行清拆工作，確保清拆過程安全、有序。制定詳細的清拆方案，包括清拆步驟、安全措施、環保措施等，并報甲方備案。在清拆工作開始前，負責辦理好與清拆工作相關的一切手續，承擔因手續不全導致的一切法律責任。按照本協議約定的時間、質量標準完成清拆工作，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈，達到甲方要求的場地平整標準。在清拆過程中，妥善保護周邊環境，避免因清拆工作對周邊環境造成污染或破壞。清拆工作完成后，負責將清拆過程中產生的所有資料整理成冊，交甲方存檔。清拆過程中如發現文物、危險物品等特殊情況，應立即停止清拆工作，并及時通知甲方及相關部門，按照相關部門的要求妥善處理。三、清拆費用及支付方式1.清拆費用經雙方協商一致，本次清拆工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付清拆費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體拆除，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付清拆費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆除后的建筑垃圾全部清理完畢，場地達到甲方要求的平整標準，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余清拆費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內進場施工，并在[x]個工作日內完成房屋清拆工作（不可抗力因素除外）。2.如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工或施工中斷，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照清拆費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照清拆費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準1.乙方應確保清拆工作符合國家相關法律法規及行業規范的要求，拆除后的場地應達到平整、干凈的標準，無建筑垃圾殘留。2.乙方在清拆過程中應妥善保護周邊建筑物、構筑物及其他設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.清拆工作完成后，乙方應向甲方提交質量驗收報告，經甲方驗收合格后方可視為完成清拆工作。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔；如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權另行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照清拆費用的[x]%向甲方支付違約金。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，制定安全管理制度，加強施工現場安全管理，確保清拆工作安全進行。2.乙方應為參與清拆工作的人員購買足額的人身意外傷害保險，并配備必要的安全防護用品。3.在清拆過程中，如發生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時通知甲方及相關部門。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部法律責任及經濟賠償責任；如因甲方原因導致安全事故發生，甲方應承擔相應的法律責任及經濟賠償責任。但甲乙雙方應共同配合相關部門進行事故處理，避免事故影響擴大。4.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的圍擋措施，防止無關人員進入施工現場。七、環保要求1.乙方應遵守國家環保法律法規，采取有效的環保措施，減少清拆過程中產生的粉塵、噪音、廢水等污染物對周邊環境的影響。2.在建筑垃圾清理過程中，乙方應采取覆蓋、灑水等降塵措施，確保運輸過程中無揚塵污染。3.乙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業。如因工藝要求必須連續施工的，應提前辦理相關手續，并公告附近居民。4.清拆過程中產生的廢水應經過處理達標后排放，不得隨意排放至周邊水體。5.如因乙方違反環保要求導致被相關部門處罰，乙方應承擔全部罰款及由此給甲方造成的一切損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付清拆費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成清拆工作，應按照本協議約定承擔違約責任（如支付違約金、退還已付款項等）。3.若乙方違反本協議約定的安全責任或環保要求，應承擔由此產生的一切法律責任及經濟賠償責任，如造成甲方損失的，乙方應足額賠償甲方損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可