轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議書范本?甲方（原轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原轉(zhuǎn)租合同簽訂日期]簽訂了《轉(zhuǎn)租合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就轉(zhuǎn)租合同的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原轉(zhuǎn)租合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.原轉(zhuǎn)租合同的標(biāo)的物為位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。2.該房屋用途為[明確房屋用途，如居住、辦公等]，乙方在租賃期間應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、變更內(nèi)容1.轉(zhuǎn)租關(guān)系變更原轉(zhuǎn)租合同中，甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，自本協(xié)議生效之日起，乙方將其在原轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方取代乙方成為新的承租方，與甲方建立轉(zhuǎn)租關(guān)系。2.租金及支付方式變更原轉(zhuǎn)租合同約定的租金為每月人民幣[x]元，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，自本協(xié)議生效后的租金調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金支付方式由原[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付]變更為[新的支付方式，如每季度首月[具體日期]前支付]。丙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額向甲方支付租金。3.租賃期限變更原轉(zhuǎn)租合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商，租賃期限變更為自本協(xié)議生效之日起至[新的結(jié)束日期]。三、三方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。甲方不得干涉丙方正常使用房屋，在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金或提前收回房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方在本協(xié)議生效后，不再承擔(dān)原轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)配合甲、丙雙方辦理轉(zhuǎn)租合同變更的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)向丙方如實(shí)告知房屋的使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞任何影響丙方正常使用房屋的不利因素。3.丙方權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因丙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，在租賃期間不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，丙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自提高租金、提前收回房屋等，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[x]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失。2.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付違約金作為賠償。3.若丙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可按照當(dāng)月租金的[x]%向丙方收取違約金。如丙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)或隱瞞房屋不利因素，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____