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文檔簡介
物權確權協議書?甲方:姓名:______________________身份證號:______________________聯系地址:______________________聯系電話:______________________乙方:姓名:______________________身份證號:______________________聯系地址:______________________聯系電話:______________________鑒于甲乙雙方就特定標的物的物權歸屬存在爭議,為明確雙方權利義務,依據《中華人民共和國民法典》相關規定,經友好協商,達成如下協議:一、標的物具體描述(一)不動產1.房產坐落于[具體地址],建筑面積為[x]平方米,房屋所有權證號為[權證號碼]。該房屋規劃用途為[用途說明],土地性質為[土地性質說明],土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋結構為[結構類型],共[層數]層,所在樓層為[具體樓層]。內部設施包括但不限于[詳細列舉主要設施,如水電線路、門窗、廚房設備、衛生間潔具等]。2.土地位于[土地詳細地址],面積為[x]平方米,土地地號為[地號]。土地取得方式為[出讓/劃撥等方式],目前土地上附著建筑物及附屬設施情況為[詳細說明現有地上物情況]。(二)動產1.車輛品牌為[車輛品牌],型號為[車輛型號],車牌號為[車牌號],車架號為[車架號碼],發動機號為[發動機號碼]。車輛購置時間為[購置日期],購置價格為[x]元,目前車輛行駛里程為[x]公里,車輛外觀狀況[詳細描述外觀有無瑕疵等情況],內部配置包括但不限于[列舉主要配置,如座椅材質、音響設備等]。2.其他動產[詳細列舉其他動產的名稱、規格、數量、特征等情況,如機器設備、辦公家具等,如有多項可分別列項說明]二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權依據本協議要求乙方配合辦理物權確權相關手續。在物權確權過程中,有權對相關文件、資料進行查閱、核實。如發現乙方存在違反本協議約定的行為,有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付相關款項(如有)。提供真實、有效的證明材料,積極配合乙方辦理物權確權手續,包括但不限于簽署相關文件、協助進行現場勘查等。不得擅自處分標的物,在物權確權期間保持標的物現狀。(二)乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務,支付相關款項(如有)。在物權確權過程中,有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務向甲方提供與標的物物權相關的真實、完整的文件、資料,包括但不限于產權證書、合同協議、繳費憑證等。積極配合甲方辦理物權確權手續,不得故意拖延或設置障礙。保證對標的物擁有合法的處分權,不存在任何權利瑕疵,如因乙方原因導致甲方遭受損失,乙方應承擔賠償責任。三、物權確權辦理1.雙方共同確認,物權確權手續由[具體辦理方,可協商確定一方為主辦理或雙方共同辦理]負責牽頭辦理。辦理過程中產生的費用,按照法律法規規定及雙方協商結果承擔(如登記費、評估費等)。2.辦理物權確權手續所需的時間,自本協議生效之日起,預計為[x]個工作日。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延長,雙方應相互理解,協商解決后續事宜。3.在辦理物權確權手續過程中,雙方應及時溝通進展情況,對于需要補充或更正的材料,應在接到通知后的[x]個工作日內提供。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協議約定支付相關款項,每逾期一日,應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方返還已取得的相關權益,同時甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行配合辦理物權確權手續的義務,導致手續辦理延誤或無法辦理,甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方擅自處分標的物,致使本協議目的無法實現,甲方應向乙方返還已支付的款項,并按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約若乙方未按照本協議約定提供相關文件、資料,每逾期一日,應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已收取的款項,同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未履行配合辦理物權確權手續的義務,導致手續辦理延誤或無法辦理,乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失,包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若乙方提供的文件、資料存在虛假或隱瞞重要事實的情況,乙方應向甲方返還已收取的款項,并按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金,同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如構成犯罪的,乙方應依法承擔刑事責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力,如補充協議與本協議不一致的,以
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