車位租賃協議和合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置及編號]的車位使用權，乙方有意租賃該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下車位租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[具體小區名稱及地址]內[詳細樓號及單元號]附近，編號為[具體車位編號]的地下車位租賃給乙方使用。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，可供乙方停放一輛[車輛類型，如小型汽車]。3.配套設施：該車位所在區域配備有照明設施、通風設施等基本設施，以保障乙方正常使用車位。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租權。甲方有權在租賃期滿后將車位另行出租給他人。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內，一次性支付全部租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。方式二：乙方應按月/季/年支付租金，具體支付時間為每月/季/年的第[x]日前。乙方應在每個支付周期開始前，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及相關費用。有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用車位，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回車位。2.義務應保證對租賃車位享有合法的使用權，并確保該車位符合安全使用標準，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。應按照本協議約定提供車位及相關配套設施，并負責對車位及配套設施進行定期維修、養護，確保其正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔相應的違約責任。協助乙方辦理車輛進出小區的相關手續，提供必要的協助和便利。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃車位。在租賃期限內，對車位享有排他性的使用權，但不得擅自改變車位用途或轉租給他人。有權要求甲方按照本協議約定提供車位及相關配套設施的維修、養護服務。2.義務應按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。應遵守小區的各項規章制度，按照規定的時間、路線和方式進出小區及使用車位，不得妨礙其他業主的正常通行和使用。不得擅自改變車位的結構、用途或損壞車位及相關配套設施。如因乙方原因造成車位或配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方停放的車輛應符合法律法規規定，具備合法有效的行駛證、保險證等相關證件。乙方應自行承擔車輛在車位停放期間的一切風險和責任，包括但不限于車輛被盜、損壞、交通事故等。五、車位使用及管理1.乙方應按照小區物業管理規定使用車位，不得在車位內從事違法違規活動或存放易燃易爆等危險物品。2.乙方應配合小區物業管理公司的管理工作，遵守小區停車管理規定，按照指定的位置停放車輛。不得占用其他公共區域或他人車位。3.小區物業管理公司有權對車位的使用情況進行巡查和管理，如發現乙方違反規定使用車位，有權采取相應的措施進行制止，并及時通知甲方。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定提供車位或相關配套設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付租金或其他費用，或擅自改變車位用途、轉租給他人、損壞車位及相關配套設施等，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責全額賠償。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議租金總額的[x%]向對方支付違約金。4.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議