跟鏈家簽電子合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：鏈家房地產經紀有限公司統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬通過鏈家平臺進行房地產相關交易，并期望與乙方簽訂電子合同以明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房地產交易類型及具體信息1.房屋買賣甲方擬購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附帶設施設備清單如下：[詳細列舉如空調、熱水器、抽油煙機等設備名稱及品牌、型號]。2.房屋租賃甲方擬租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/辦公等]。租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租金支付方式為[月付/季付/年付等]，租金標準為每月[x]元。押金金額為[x]元。（二）服務內容乙方為甲方提供房地產交易居間服務，包括但不限于：1.提供房地產市場信息，協助甲方尋找合適的交易對象。2.協助甲方與交易對方進行溝通、協商，促成交易達成。3.協助甲方辦理房地產交易相關手續，如簽訂合同、辦理產權過戶、房屋交付等，并提供必要的咨詢和指導。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供服務，并對乙方的服務進行監督。在交易過程中，有權了解房屋及交易相關信息，要求乙方如實告知。對乙方促成的交易，有權決定是否簽訂合同及簽訂合同的具體條款。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房或租房需求、經濟狀況等與交易相關的必要信息。按照乙方要求提供相關證明文件和資料，如身份證、收入證明等。積極配合乙方開展服務工作，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理手續等。按照本協議約定及交易合同約定支付相關費用，包括但不限于傭金、服務費、稅費等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在甲方提供虛假信息或不配合服務工作導致交易無法正常進行時，有權解除本協議并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、全面的房地產市場信息和專業的居間服務。對甲方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。積極協助甲方與交易對方進行溝通協商，促成交易順利達成。在交易過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方疑問。協助甲方辦理房地產交易相關手續時，應盡合理注意義務，確保手續辦理合法、合規、順利。三、費用及支付方式（一）費用種類及金額1.房屋買賣若乙方促成甲方房屋買賣交易成功，甲方應向乙方支付房屋成交價格的[x]%作為傭金。辦理產權過戶等手續過程中產生的稅費及其他相關費用，按照法律法規規定及交易雙方約定由各自承擔。2.房屋租賃若乙方促成甲方房屋租賃交易成功，甲方應向乙方支付相當于[x]個月租金的金額作為傭金。押金在租賃期滿且房屋及設施設備無損壞等情況下，由甲方退還給乙方或按照約定處理。（二）支付方式1.甲方應在簽訂房地產交易合同之日起[x]個工作日內，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、合同的簽訂與生效（一）電子合同簽訂方式1.甲乙雙方通過鏈家平臺提供的電子合同簽署系統進行合同簽訂。雙方在該系統中對合同條款進行確認并進行電子簽名。2.電子簽名的方式應符合法律法規規定及鏈家平臺的技術要求，確保簽名的真實性、完整性和不可抵賴性。（二）合同生效條件本協議自雙方通過電子合同簽署系統完成簽署并提交成功后生效，有效期至房地產交易完成或本協議約定的終止情形出現之日止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及交易合同約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用、因甲方違約導致的乙方預期利益損失等。3.若甲方未經乙方同意擅自與交易對方解除合同或另行達成交易，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付傭金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供服務或提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接損失及可得利益損失，但乙方能夠證明其已盡合理注意義務且無過錯的除外。2.若乙方泄露甲方個人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、精神損害賠償等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地點]。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不