上海房產抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（抵押權人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意將其名下位于上海市________區________路________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方作為借款擔保。

2.乙方同意接受抵押房產作為借款擔保，并同意為甲方提供借款。

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房產

1.1抵押房產的具體位置、面積、產權性質等詳見附件一《抵押房產情況表》。

1.2抵押房產的權屬證明文件為：不動產登記證明書。

第二條抵押擔保

2.1甲方自愿將其名下抵押房產抵押給乙方，作為借款擔保。

2.2抵押期間，抵押房產的產權、使用權、收益權均歸甲方所有。

2.3甲方保證抵押房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情況。

第三條借款事項

3.1乙方同意向甲方提供借款人民幣________元整（大寫：_______元整）。

3.2借款期限自借款發放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照國家規定執行，具體利率詳見附件二《借款利率表》。

第四條抵押擔保的解除

4.1在借款本金及利息全部清償后，甲乙雙方應辦理抵押擔保的解除手續。

4.2在抵押擔保解除前，抵押房產的抵押權歸乙方所有。

第五條違約責任

5.1甲方如未按約定履行還款義務，乙方有權依法采取訴訟或仲裁方式追償。

5.2乙方如未按約定履行提供借款義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市________區人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

一、《抵押房產情況表》

二、《借款利率表》

甲方（抵押人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（抵押權人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意將其名下位于上海市________區________路________號的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方作為借款擔保。

2.乙方同意接受抵押房產作為借款擔保，并同意為甲方提供借款。

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。

甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房產

1.1抵押房產的具體位置、面積、產權性質等詳見附件一《抵押房產情況表》。

1.2抵押房產的權屬證明文件為：不動產登記證明書。

1.3甲方保證抵押房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情況。

第二條擔保責任

2.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供連帶責任擔保。

2.2丙方在甲方違約時，應當先行履行擔保義務，保障乙方的債權實現。

2.3丙方有權要求甲方提供反擔保措施，甲方應當無條件接受。

第三條借款事項

3.1乙方同意向甲方提供借款人民幣________元整（大寫：_______元整）。

3.2借款期限自借款發放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照國家規定執行，具體利率詳見附件二《借款利率表》。

第四條甲方權利

4.1甲方有權在借款期限內提前償還借款本金及利息。

4.2甲方有權在抵押期間，將抵押房產進行合法處分，但需提前告知乙方和丙方。

4.3甲方在借款期限內，有權要求乙方按照合同約定支付借款。

第五條乙方違約責任

5.1乙方未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的________%。

5.2乙方違反借款合同，導致抵押房產權益受損，應承擔相應責任。

第六條丙方權利

6.1丙方有權要求甲方提供反擔保措施，甲方應當無條件接受。

6.2丙方有權隨時了解借款情況和抵押房產狀況。

第七條丙方違約責任

7.1丙方未按約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的________%。

7.2丙方違反擔保合同，導致甲方權益受損，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市________區人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

一、《抵押房產情況表》

二、《借款利率表》

甲方（抵押人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方丙方，增加了合同的安全性和穩定性，保障了甲方的權益。

2.擔保方的參與，有助于甲方在借款期限內更加安心地進行經營活動。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權益在合同中得到了充分保障，有利于甲方在借款期限內實現自身利益。

2.甲方在合同中擁有更大的主動權，可根據自身需求調整合同條款，以適應市場變化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號：________________

地址：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方借款人民幣________元整（大寫：_______元整），用于個人消費。

2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押房產作為擔保。

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。

甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押房產

1.1抵押房產的具體位置、面積、產權性質等詳見附件一《抵押房產情況表》。

1.2抵押房產的權屬證明文件為：不動產登記證明書。

1.3甲方保證抵押房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、扣押等情況。

第二條擔保責任

2.1丙方同意為甲乙雙方簽訂的借款合同提供連帶責任擔保。

2.2丙方在甲方違約時，應當先行履行擔保義務，保障乙方的債權實現。

2.3丙方有權要求甲方提供反擔保措施，甲方應當無條件接受。

第三條借款事項

3.1乙方同意向甲方提供借款人民幣________元整（大寫：_______元整）。

3.2借款期限自借款發放之日起至________年________月________日止。

3.3借款利率按照國家規定執行，具體利率詳見附件二《借款利率表》。

第四條乙方權利

4.1乙方有權在借款期限內收取約定的借款利息。

4.2乙方有權要求甲方按期償還借款本金及利息。

4.3乙方有權在甲方違約時，根據擔保合同的規定采取法律行動。

第五條甲方義務

5.1甲方應當按照合同約定，按期償還借款本金及利息。

5.2甲方不得擅自變更抵押房產的用途，不得將抵押房產出租或進行其他處分。

5.3甲方應當保證抵押房產的安全，不得使抵押房產受到損害或喪失抵押權。

第六條丙方權利

6.1丙方有權要求甲方提供反擔保措施，甲方應當無條件接受。

6.2丙方有權隨時了解借款情況和抵押房產狀況。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按約定償還借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的________%。

7.2甲方違反借款合同，導致抵押房產權益受損，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市________區人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

一、《抵押房產情況表》

二、《借款利率表》

甲方（借款人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（出借人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

簽字（或蓋