個人購房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“該房產”），賣方愿意將該房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1買方同意購買賣方擁有的位于____________________房產，該房產的詳細情況如下：

房產證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地使用權年限：____________________

房屋結構：____________________

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買該房產，賣方同意按照本合同約定的方式將該房產出售給買方。

1.3買方購買該房產后，享有該房產的所有權及使用權，賣方應協助買方辦理房產過戶手續。

二、價格及支付方式

2.1本合同約定的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

2.3買方應在支付首付款后，按照本合同約定的分期付款計劃支付剩余房款。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同約定的交付日期前，將具備法律、行政法規規定的交付條件的該房產交付給買方。

3.2買方在收到該房產后，應按照國家有關法律法規的規定對該房產進行驗收。

四、違約責任

4.1買方未按本合同約定的期限支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.2賣方未按本合同約定的期限交付該房產的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產證復印件

（2）身份證復印件

（3）購房款支付憑證

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________房產（以下簡稱“該房產”），賣方同意將該房產出售給買方，為保證交易安全，丙方愿意為買方提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1買方同意購買賣方擁有的位于____________________房產，該房產的詳細情況如下：

房產證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地使用權年限：____________________

房屋結構：____________________

1.2賣方同意按照本合同約定的價格將該房產出售給買方。

1.3買方購買該房產后，享有該房產的所有權及使用權。

1.4丙方同意為本合同項下的交易提供擔保服務，確保買方權益的實現。

二、價格及支付方式

2.1本合同約定的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）給賣方。

2.3買方應在支付首付款后，按照本合同約定的分期付款計劃支付剩余房款。

2.4丙方保證在買方未能按時支付房款時，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同約定的交付日期前，將具備法律、行政法規規定的交付條件的該房產交付給買方。

3.2買方在收到該房產后，應按照國家有關法律法規的規定對該房產進行驗收。

四、甲方的權利與利益

4.1買方有權要求賣方提供該房產的合法產權證明文件。

4.2買方有權要求賣方在交付該房產時，確保該房產無任何權利瑕疵。

4.3買方有權要求丙方在擔保期間內，對賣方的履約行為進行監督。

4.4買方有權要求丙方在賣方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定的期限交付該房產的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2賣方在交付該房產時，若存在權利瑕疵，應承擔相應的賠償責任。

5.3賣方不得在未取得買方同意的情況下，擅自處分該房產。

5.4賣方不得擅自改變該房產的結構和用途。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，對賣方的履約行為進行監督。

6.2丙方在賣方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付房款。

6.3丙方有權要求賣方提供必要的履約保證。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于保障買方的權益，降低交易風險。

9.2第三方介入的目的是確保交易安全，維護甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，實現甲方的購房目標。

10.2甲方為主導的意義在于保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方有意出售其擁有的位于____________________房產（以下簡稱“該房產”），買方有意購買該房產，為保證交易順利進行，丙方愿意為買方提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1賣方同意出售其擁有的位于____________________房產，該房產的詳細情況如下：

房產證號：____________________

建筑面積：____________________平方米

土地使用權年限：____________________

房屋結構：____________________

1.2買方同意按照本合同約定的價格購買該房產。

1.3丙方同意為本合同項下的交易提供擔保服務，確保賣方按照合同約定履行其義務。

二、價格及支付方式

2.1本合同約定的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）給賣方。

2.3買方應在支付首付款后，按照本合同約定的分期付款計劃支付剩余房款。

2.4丙方保證在買方未能按時支付房款時，承擔相應的擔保責任。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同約定的交付日期前，將具備法律、行政法規規定的交付條件的該房產交付給買方。

3.2買方在收到該房產后，應按照國家有關法律法規的規定對該房產進行驗收。

四、乙方的權利與利益

4.1賣方有權要求買方按照合同約定的期限和金額支付房款。

4.2賣方有權要求買方在支付房款前，不得擅自處分該房產。

4.3賣方有權要求丙方在擔保期間內，對買方的履約行為進行監督。

4.4賣方有權要求丙方在買方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1買方未按本合同約定的期限支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2買方在支付房款前，若擅自處分該房產，應承擔相應的賠償責任。

5.3買方不得在未取得賣方同意的情況下，擅自改變該房產的結構和用途。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，對買方的履約行為進行監督。

6.2丙方在買方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付房款。

6.3丙方有權要求買方提供必要的履約保證。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之