山嶺墓地合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體山嶺位置]的一處山嶺部分區域，經雙方友好協商，就乙方受讓該區域用于墓地相關事宜達成如下協議：一、山嶺墓地位置及范圍甲方將位于[詳細地理位置，包括具體的地名、四至界限等清晰標識]的山嶺土地，面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準）轉讓給乙方作為墓地使用。四至界限為：東至[具體界限標識]，西至[具體界限標識]，南至[具體界限標識]，北至[具體界限標識]。二、轉讓期限乙方對該山嶺墓地的使用期限為[X]年，自本合同簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用，應在期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續約權。經雙方協商一致后，重新簽訂合同并支付相關費用。三、轉讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付的山嶺墓地轉讓費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成相關手續且場地交付后[X]個工作日內，支付剩余轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓費用。2.甲方應保證對轉讓的山嶺墓地擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該墓地，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.甲方應協助乙方辦理與該山嶺墓地使用相關的手續（如有），包括但不限于向相關部門申請許可等，因辦理手續產生的費用由[具體約定承擔方]承擔。4.在合同履行期間，甲方應尊重乙方對墓地的合法使用權益，不得干擾乙方的正常經營管理活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在約定的使用期限內，按照本合同約定的用途使用該山嶺墓地。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.乙方應按照法律法規及當地風俗習慣合理使用該墓地，不得從事違法違規活動，不得對周邊環境造成嚴重破壞。如因乙方原因導致的任何法律糾紛或環境污染等問題，乙方應承擔全部責任。4.乙方在使用該墓地期間，應負責墓地的日常維護和管理，包括但不限于墓地的綠化、清潔、安全防范等工作，確保墓地的正常使用和安全。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該山嶺墓地轉讓、轉租或抵押給第三方。五、墓地建設與管理1.乙方如需在該山嶺墓地進行建設，應提前將建設規劃方案提交給甲方審核，并報相關部門審批（如有要求）。建設方案應符合當地的規劃要求和生態保護規定。2.乙方在墓地建設和使用過程中，應遵守國家關于土地使用、環境保護、殯葬管理等方面的法律法規，接受相關部門的監督檢查。如因乙方違反法律法規導致的處罰或其他不利后果，由乙方自行承擔。3.乙方應建立健全墓地管理制度，對墓地的使用情況進行詳細登記和管理，確保墓地的使用符合合同約定和相關規定。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府規劃調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決。因上述原因導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照乙方實際使用期限，退還乙方未使用期限對應的轉讓費用。3.如一方違反本合同約定，另一方有權根據違約情況解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因導致乙方無法在約定時間使用該山嶺墓地，甲方應按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。3.如乙方未經甲方書面同意擅自改變墓地用途或轉讓、轉租、抵押給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方還應恢復場地原狀，如無法恢復，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有