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文檔簡介

購房合同解除協議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日就位于__________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《購房合同》（合同編號：__________________），現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除該購房合同事宜達成如下協議：一、合同解除雙方一致同意自本協議生效之日起，解除上述《購房合同》，雙方基于該合同產生的權利義務關系即行終止。二、退款事項1.甲方應在本協議生效后的______個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：__________________元整）退還給乙方。2.退款方式為：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、房屋返還1.乙方應在收到甲方上述全部退款后的______個工作日內，將房屋騰空并返還給甲方，確保房屋保持接收時的原狀（正常使用導致的合理損耗除外）。2.乙方應協助甲方辦理與該房屋相關的一切交接手續，包括但不限于向甲方提供房屋鑰匙、門禁卡等物品，配合甲方辦理水、電、氣、物業等相關費用的結算及更名手續。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方除退還全部購房款外，另行按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并返還房屋或協助甲方辦理交接手續，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____

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