房屋預(yù)制合同協(xié)議書

房屋預(yù)制合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________公司地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋預(yù)制需求，乙方具備相關(guān)預(yù)制生產(chǎn)及安裝能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋預(yù)制事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.預(yù)制房屋地址：[具體地址]2.預(yù)制房屋規(guī)格及要求：-房屋建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]。-詳細(xì)建筑設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求以雙方共同確認(rèn)的為準(zhǔn)（見附件[附件名稱]），包括但不限于房屋布局、門窗尺寸及類型、墻體材料及厚度、屋頂形式等。二、預(yù)制房屋價(jià)格及付款方式1.預(yù)制房屋總價(jià)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝費(fèi)用以及乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)等，但不包含因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。-進(jìn)度款：預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)完成[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-安裝款：預(yù)制房屋安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：自驗(yàn)收合格之日起滿[X]個(gè)月，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)預(yù)制房屋的生產(chǎn)及安裝過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式按時(shí)支付款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)辦理預(yù)制房屋建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如土地使用許可、規(guī)劃許可等），確保項(xiàng)目合法建設(shè)，并向乙方提供辦理過程中的相關(guān)文件復(fù)印件。4.為乙方施工人員提供施工場地的通水、通電條件及必要的施工協(xié)助，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的原材料和構(gòu)配件，進(jìn)行預(yù)制房屋的生產(chǎn)和安裝，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和合同要求。3.負(fù)責(zé)預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝工作，承擔(dān)運(yùn)輸及安裝過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.在預(yù)制房屋生產(chǎn)和安裝過程中，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和噪音等問題。5.為預(yù)制房屋提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自預(yù)制房屋驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工期1.預(yù)計(jì)開工日期：[具體日期]2.預(yù)計(jì)竣工日期：[具體日期]3.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)制房屋的驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行。2.驗(yàn)收方式：預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行出廠驗(yàn)收；預(yù)制房屋安裝完成后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成預(yù)制房屋的生產(chǎn)和安裝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)[X]%的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效