自購廠房裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有自購廠房，欲對其進行裝修，乙方具備廠房裝修的專業資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠房裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修范圍本合同所涉及的裝修范圍為甲方位于[廠房具體地址]的自有廠房，包括但不限于廠房內部的墻面、地面、天花板、水電線路、消防設施、通風系統、辦公區域隔斷、門窗等全部室內空間及設施的裝修改造，但不包括廠房外部的建筑結構及外立面裝修。（二）裝修標準1.墻面裝修：根據甲方要求，墻面采用[具體墻面材料及工藝，如[x]mm厚的防火石膏板基層，外貼[品牌名稱]壁紙，顏色為[具體顏色]，表面平整、無裂縫、無起泡]工藝進行裝修，確保墻面美觀、耐用且符合環保標準。2.地面裝修：地面鋪設[具體地面材料及工藝，如[x]mm厚的強化木地板，紋理清晰，耐磨性能達到國家標準，顏色為[具體顏色]，拼接緊密，無空鼓現象]，滿足甲方日常生產及辦公需求，同時保證地面平整、光潔，便于清潔和維護。3.天花板裝修：天花板采用[具體天花板材料及工藝，如輕鋼龍骨吊頂，安裝[品牌名稱]集成吊頂板，顏色為[具體顏色]，吊頂高度為[具體高度]，燈具、通風口等預留位置準確，整體布局合理，吊頂牢固、平整]，營造出簡潔、明亮的室內空間效果。4.水電線路改造：水電線路改造需嚴格按照國家相關電氣安裝及給排水規范進行施工。電線采用符合國家標準的[具體電線規格及品牌，如BV[x]mm2銅芯電線]，穿管鋪設，確保安全、可靠；水管采用[具體水管材料及品牌，如PPR[x]mm給水管]，熱熔連接，無滲漏現象。合理規劃插座、開關及水龍頭位置，滿足甲方使用功能需求。5.消防設施：根據廠房所在地區的消防要求，對消防設施進行完善和改造。安裝[具體消防設施及設備，如火災自動報警系統、消火栓系統、滅火器等，并確保其符合消防驗收標準]，保證消防設施的正常運行，滿足消防安全要求。6.通風系統：設計并安裝有效的通風系統，確保廠房內空氣流通。通風管道采用[具體通風管道材料及規格，如鍍鋅鐵皮風管，厚度為[x]mm]，風機選用[品牌名稱及型號，如[具體型號]離心風機，通風量滿足廠房內人員及設備的需求，保證室內空氣質量符合國家標準]。7.辦公區域隔斷：在廠房內劃分出辦公區域，采用[具體隔斷材料及工藝，如玻璃隔斷搭配金屬邊框，隔斷高度為[具體高度]，通透美觀，隔音效果良好，滿足辦公區域的獨立性和私密性要求]，同時根據甲方辦公家具布局，合理預留空間。8.門窗：更換廠房原有門窗，窗戶采用[具體窗戶類型及規格，如斷橋鋁中空玻璃窗，玻璃厚度為[x]mm，具有良好的隔音、隔熱性能，顏色為[具體顏色]，開啟靈活，關閉嚴密]；門選用[具體門的類型及規格，如鋼制防火門，甲級防火標準，表面平整，無變形、無裂縫，門鎖安裝牢固，開啟方便]，確保門窗的安全性和功能性。（三）裝修風格裝修風格為[具體裝修風格，如現代簡約風格，整體色調以簡潔明快的中性色為主，搭配少量鮮明的色彩點綴，強調空間的開闊感和實用性，通過簡潔的線條、流暢的造型和精致的細節處理，營造出舒適、高效的工作環境]，符合甲方的生產經營及企業文化需求。（四）裝修期限本工程裝修期限自合同簽訂之日起[開始日期]開始計算，至[結束日期]結束，總工期為[x]天。乙方應嚴格按照此工期計劃組織施工，確保按時完工交付使用。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經雙方書面確認后，工期相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定，對裝修工程的質量、進度、安全等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方限期整改。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供裝修所需的相關資料和文件，包括但不限于廠房原始圖紙、設計要求、使用功能說明等，確保乙方準確了解裝修需求。協助乙方辦理裝修施工過程中所需的各項審批手續，如施工許可證、消防審批等，提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，確保裝修工程順利進行。負責協調與廠房相鄰方及其他相關部門的關系，避免因外部因素影響裝修工程的正常施工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項。在裝修施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、未及時辦理審批手續或其他甲方原因導致施工受阻、工期延誤或增加費用，有權要求甲方承擔相應責任。根據本合同約定及甲方要求，自主組織施工隊伍進行裝修施工，選擇符合質量標準的裝修材料和設備。2.義務嚴格按照本合同約定的裝修范圍、標準、風格及期限進行施工，確保裝修工程質量達到國家相關標準及合同約定要求。制定詳細的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后組織實施，并定期向甲方匯報施工進度。施工過程中，遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，做到文明施工，施工結束后及時清理現場，恢復原狀。提供裝修工程所需的全部材料、設備的質量合格證明文件及相關資料，確保所使用的材料和設備符合國家標準及本合同約定要求。在裝修工程竣工后，負責按照國家相關規定及合同約定進行驗收，并向甲方提交竣工報告、竣工圖紙及其他相關資料。對裝修工程提供質量保修服務，保修期自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限，如[x]年]。在保修期內，如因乙方施工質量問題出現的故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本合同裝修款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電線路改造完成、主體裝修工程完成50%等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修款項總額的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[具體質保期限，如[x]個月]后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修款項總額的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量驗收（一）驗收標準裝修工程質量應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及本合同約定的裝修標準。乙方應確保所使用的材料、設備及施工工藝符合國家標準和行業規范，各項裝修工程的質量指標達到優良水平。（二）驗收程序1.乙方自檢：乙方在裝修工程完工后，應首先進行全面自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及驗收申請。2.甲方初驗：甲方收到乙方驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員對裝修工程進行初步驗收。如發現問題，甲方應向乙方出具書面整改意見，乙方應按照整改意見限期整改，整改完成后再次提交驗收申請。3.竣工驗收：經甲方初驗合格后，雙方應在[x]個工作日內共同組織相關部門及專業人員對裝修工程進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。（三）驗收費用如裝修工程通過竣工驗收，驗收費用由甲方承擔；如因乙方原因導致裝修工程未能通過驗收，乙方應負責整改直至驗收合格，由此產生的驗收費用及整改費用均由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期相應順延。2.若因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工中斷，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工期間的工人工資、設備租賃費用、材料損失等，并相應順延工期。3.若甲方擅自變更裝修工程內容或要求，導致乙方需要重新施工或增加費用，甲方應承擔增加的費用及相應損失，并按照合同約定的付款方式支付款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標準、風格、期限進行施工，每逾期一天，應按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方所使用的材料、設備不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費更換合格材料、設備，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因材料、設備質量問題導致裝修工程出現質量事故或安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反國家法律法規或施工現場的各項規章制度，導致發生安全事故或受到相關部門處罰，乙方應承擔全部責任及由此產生的一切費用。4.若乙方未按照合同約定提供質量保修服務或在保修期內拒絕履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同履行期間，如有一方提出變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他文