2025簡易商鋪租賃合同模板下載本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將位于的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條合同標的甲方出租的商鋪位于，面積為平方米，產權屬于甲方，用途為商業用途。該商鋪目前處于狀態（如“空置”、“已出租”等），甲方保證對該商鋪擁有合法的出租權利，并保證該商鋪不存在任何法律糾紛或權利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方在租賃期滿后希望繼續承租，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月的第日前支付當月租金，支付方式為（如“銀行轉賬”、“現金支付”等）。租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護商鋪完好等。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應確保出租的商鋪符合法律法規規定，不存在安全隱患。甲方應按約定時間將商鋪交付乙方使用，并協助乙方辦理相關手續。甲方有權監督乙方的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營活動。甲方應按時提供與商鋪相關的必要文件和資料。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用商鋪及其設施，不得擅自改變商鋪結構或用途，不得進行任何違法活動。乙方應保持商鋪內外的整潔，及時清理垃圾，并承擔商鋪日常維護費用。乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式交他人使用，如需轉租需經甲方書面同意。第六條費用承擔租賃期間，商鋪的物業費、水電費、取暖費、空調費等由乙方承擔。租賃期間，商鋪的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。第七條修繕責任甲方應定期檢查商鋪的狀況，及時維修商鋪的主體結構、天花板、墻壁等，確保商鋪的安全和正常使用。如乙方發現商鋪存在需要維修的問題，應立即通知甲方，并由甲方負責維修。因乙方使用不當或故意損壞商鋪設施的，維修費用由乙方承擔。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式交他人使用。如甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第九條合同解除和終止雙方協商一致，可以解除本合同。甲方有權在乙方下列任何一種情況下解除本合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變商鋪用途或進行違法活動的；乙方擅自轉租、轉借商鋪的；乙方利用商鋪從事危害公共安全的活動的。乙方有權在甲方下列任何一種情況下解除本合同：甲方未按約定交付商鋪的；甲方違反約定，干預乙方正常經營活動的。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的‰向甲方支付滯納金。因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字