商用房買賣合同9篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼（營業執照號碼）：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼（營業執照號碼）：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方與乙方本著誠信原則，自愿達成協議，為明確各方權利義務，保護雙方的合法權益，現依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就甲方所持有的商用房買賣事宜達成如下協議：第一條標的物甲方同意將其所擁有的商用房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。商用房的具體信息如下：1.地址：___________________2.面積：___________________平方米3.產權情況：___________________（請根據實際情況填寫）4.其他相關設施及附屬設施：___________________（請根據實際情況填寫）第二條交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣________元（大寫：________元整）的價格將標的物出售給乙方。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）在本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣________元（大寫：________元整）；（2）在辦理過戶手續前支付余款人民幣________元（大寫：________元整）。第三條產權過戶1.甲方應于本合同簽訂后______日內將標的物的產權過戶至乙方名下。2.產權過戶所需費用由______方承擔。3.甲方保證在產權過戶完成前，標的物的產權無任何爭議，亦無任何形式的抵押、查封等限制產權轉移的情況。第四條交付及驗收1.甲方應于產權過戶完成后______日內將標的物交付給乙方。2.乙方應在驗收標的物時認真檢查，如發現問題，應當在交付之日起______日內向甲方提出。逾期未提出，視為驗收合格。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，視為違約，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，視為違約，應向甲方支付違約金，并承擔因此產生的法律責任。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章） 日期：___________________年______月______日 蓋章處（騎縫章）：___________________ 蓋章處簽名和日期（確保甲乙雙方均已蓋上印章或簽名及蓋章）蓋章日期填寫格式相同以確保合同的完整性和有效性篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、交易物業1.1甲方同意出售位于____________________的商用房（以下簡稱“該物業”），詳細地址及四至范圍詳見附件《物業詳細地址及四至范圍圖》。二、物業狀況2.1該物業的建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。產權年限為______年。2.2該物業的所有權證書編號為：____________，土地使用權證書編號為：____________。三、交易價格及支付方式3.1該物業的交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（小寫：______元）。3.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同之日起______日內，支付定金人民幣（大寫）____________元整（小寫：______元）給甲方。（2）在辦理該物業過戶手續之日起______日內，支付余款人民幣（大寫）____________元整（小寫：______元）。四、物業交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內將該物業交付給乙方。4.2甲方交付該物業時，應確保該物業的設施設備、裝修、配套等完好無損，并應與乙方進行書面交接。五、過戶及稅費5.1甲乙雙方應在簽訂合同之日起______日內辦理該物業的過戶手續。5.2甲乙雙方應按照國家和地方的相關法律法規繳納各自的稅費。六、違約責任6.1若甲方未能按照本合同約定交付物業或辦理過戶手續，應支付違約金給乙方，違約金為交易價格的______%。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應負責賠償。6.2若乙方未能按照本合同約定支付房款或辦理相關手續，應支付違約金給甲方，違約金為未支付款項的______%。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應負責賠償。七、其他事項7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有糾紛，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括物業詳細地址及四至范圍圖、物業設施設備及裝修清單等。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________附件：物業詳細地址及四至范圍圖、物業設施設備及裝修清單等。篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的原則下，就甲方將其所擁有的商用房出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于____________________的商用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體面積、結構、設施等詳見本合同附件的相關證明材料。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內將全部房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付1.甲方應當在乙方完成付款后的______日內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供房屋所有權證明及其他相關證明材料。四、房屋權屬轉移1.甲方應當在房屋交付后的______個月內辦理房屋權屬轉移登記手續。2.乙方應當協助甲方辦理相關手續，并提供必要的證明材料。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理權屬轉移登記手續，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按期付款，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同的解釋和爭議解決，應遵守中華人民共和國法律。如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：1.房屋所有權證明及相關證明材料2.房屋平面圖及結構示意圖3.其他有關房屋的重要信息或承諾篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于____________________（地址）的商用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為商業等。二、交易條款1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣______元；（2）在______日前，支付房款余額人民幣______元。3.甲方在收到全額房款后的______日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理相關的產權變更手續。三、房屋交付1.甲方應于全額房款收到后的______日內將該房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內的設施設備運行正常，并移交給乙方使用。四、產權登記與稅費1.甲乙雙方應按照國家的有關規定，共同辦理該房屋的產權登記手續。2.甲乙雙方應按照國家的規定，各自承擔其應繳納的稅費。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋或辦理產權變更手續，應支付違約金。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于____________________（地址）的商用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋用途為商業等。二、交易條款1.交易價格：甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）該房屋過戶至乙方名下后______日內，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。3.房屋交付：該房屋的交付時間為乙方完成付款后的______日內。交付時，甲方應將房屋清空并移交房屋鑰匙。三、房屋權屬及過戶1.甲方承諾對該房屋享有完全的所有權，有權出售該房屋。2.甲方應在合同簽訂后______日內辦理該房屋的過戶手續。3.過戶所需費用由甲方承擔。四、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續，應支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的商用房出售給乙方。商用房具體狀況如下：（1）房屋座落：____________________；（2）房屋結構：____________________；（3）房屋面積：建筑面積______平方米；（4）房屋附屬設施：____________________。第二條買賣條件1.商用房交易價格為人民幣______元整（大寫：______元）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整給甲方。3.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付余款人民幣______元整。第三條房屋交付1.甲方在收到乙方全額房款之日起______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應確保房屋內外及其附屬設施完好無損。如有損壞，需負責修復。第四條權屬轉移1.甲方應在房屋交付之日起______日內，將該房屋的權屬證書辦理變更登記至乙方名下。2.甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方順利取得房屋權屬證書。第五條甲方的保證1.甲方保證對所出售的商用房享有完整的所有權和處分權。2.甲方保證該房屋不涉及任何權屬糾紛和法律責任。第六條乙方的義務1.乙方應按約定支付房款。2.乙方應按約定接收房屋并進行驗收。如有損壞，需在驗收之日起______日內提出。第七條違約責任1.甲方如不能按期交付房屋或權屬轉移出現障礙，應向乙方支付違約金人民幣______元整。2.乙方如不能按期支付房款，應向甲方支付違約金人民幣______元整。第八條合同解除和終止1.若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向法院提起訴訟。2.本合同在下列情況下可以解除或終止：（1）因不可抗力致使合同目的無法實現；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）乙方未按約定支付房款，經甲方催告后______日內仍未支付；（4）甲方未按約定交付房屋或權屬轉移出現嚴重障礙。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____________________月____________________日以上商用房買賣合同僅為參考模板，實際合同應根據雙方具體情況和法律要求進行修訂。在簽訂合同時，建議咨詢專業法律顧問以確保合同的合法性和有效性。）篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：____________________。2.物業類型：商用房。3.物業面積：_______平方米。4.產權情況：甲方為該物業的合法所有者，擁有完全的產權。二、交易條款1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：乙方應在簽訂本合同后的_____天內支付定金人民幣_____元整給甲方。甲方收到定金后，雙方應在_____天內簽署《房地產買賣合同》，同時乙方支付剩余款項。3.稅費承擔：交易過程中所產生的稅費由乙方承擔。4.物業交付：甲方收到全款后的_____天內，將物業交付給乙方，并協助乙方辦理相關物業交接手續。三、物業權益保證1.甲方保證所售物業的產權清晰，無任何糾紛。2.甲方保證在物業交付前，結清所有物業費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等）。3.如因甲方原因導致乙方無法順利獲得物業產權，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付物業或未能履行其他約定事項，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）___________________________________。__________（以下無正文）篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就商用房的買賣事宜，經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方將其擁有的商用房出售給乙方，房屋位于___________________（詳細地址）。2.房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋權屬證明文件編號為：___________________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：__________________）。此價格包含房屋本身、附屬設施及相關的權益。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付余款人民幣______元整。第三條房屋交付及產權過戶1.甲方應于乙方支付完畢房款后的______日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同辦理房屋驗收手續。2.甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，相關稅費由______方承擔。產權過戶完成后，該房屋的產權歸乙方所有。第四條違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能協助乙方完成產權過戶手續，甲方應支付違約金人民幣______元整給乙方。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，乙方應支付違約金人民幣______元整給甲方。第五條其他約定事項1.甲方應保證出售的房屋權屬清晰，無爭議，無其他法律糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利取得產權，甲方應承擔全部法律責任。2.房屋內的附屬設施及相關的權益隨同房屋一并轉讓給乙方。附屬設施包括但不限于裝修、固定家具、電器等。附屬設施的損壞及維修責任自交付之日起由乙方承擔。附屬設施清單詳見附件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效