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2025上海市租賃合同模板上海市租賃合同合同編號：簽訂地點：上海市區簽訂日期：年月日出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃上海市區路弄號室（以下簡稱“該房屋”）事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區路弄號室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋權屬證明編號為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉賬/現金支付），付款時間為每月日前。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務的保證。押金的使用范圍包括但不限于：房屋損壞修復、拖欠租金及相關費用等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應當合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行違章搭建。如需裝修或改建，需事先征得甲方書面同意。房屋及附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方維修請求后日內進行維修。如甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第六條物業及其它費用租賃期間，乙方需承擔該房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、方式費、有線電視費等相關費用，費用標準以相關部門規定為準。物業管理費由乙方直接向物業管理公司支付，甲方不承擔上述費用。第七條合同的變更與解除任何一方需提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.乙方未按約定支付租金或其他相關費用，超過日的；b.乙方擅自改變房屋結構或用途的；c.乙方擅自將房屋轉租、轉借的；d.乙方利用房屋進行違法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；b.甲方無正當理由收回房屋的。第八條違約責任任何一方未能履行合同義務，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂

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