2025精簡版的房屋買賣合同房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方系（房屋坐落位置）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（市/縣）區(qū)路號幢室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等）。該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備詳見本合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。第二條成交價格及支付方式甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：本合同簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在一期房款中抵作購房款。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢，支付方式為（銀行貸款/公積金貸款/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。甲乙雙方同意，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由（甲方/乙方）承擔(dān)。第三條交房時間和責(zé)任甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。甲方交付房屋時，應(yīng)結(jié)清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。甲方承諾在交付房屋時，該房屋不存在任何糾紛或債務(wù)，且無任何權(quán)利限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)（最遲不超過年月日），共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件、資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，視為該房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方不得以任何理由拒絕履行協(xié)助義務(wù)。第五條物業(yè)管理及費用該房屋交付前的物業(yè)費用及其他相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，交付后的物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。乙方在接收房屋后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用，并履行作為業(yè)主的義務(wù)。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的千分之支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購房款，并支付相當于定金的違約金。乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的千分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。因甲方原因未能在約定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按房屋成交價格的千分之支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部購房款，并支付相當于定金的違約金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月