2025天津房屋租賃合同協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂于天津市：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，同意將該房屋出租給乙方用于居住/辦公等合法用途；乙方愿意承租該房屋，并承諾遵守相關法律法規及本合同的約定。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1房屋坐落：天津市區路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人。1.4房屋權屬：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權，并承諾該房屋無抵押、查封或其他權利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如雙方均無異議，可續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應按季度/半年/年度支付租金，每次支付時間為每個租金周期開始前日，即分別于年月日、年月日等。3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用。4.1.2甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在出租前向乙方提供房屋的市政設施使用證明（如燃氣、暖氣、水電等）。4.1.3甲方不得在租賃期內提高租金，除非本合同另有約定或經乙方書面同意。4.1.4甲方應協助乙方辦理租賃期間的相關手續，如物業登記等。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期限內使用該房屋及其附屬設施，但應合理使用，避免損壞。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.3乙方不得在房屋內進行非法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2.4乙方應愛護房屋及設施設備，如有損壞應及時維修或賠償。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備或拖欠租金及相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分應在日內退還乙方。第六條租賃費用6.1物業管理費：乙方應自行承擔該房屋的物業管理費，費用為每月人民幣元。6.2水電費：乙方應自行承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。6.3供暖費：如該房屋需繳納供暖費，由甲乙雙方協商確定具體承擔方式。6.4其他費用：如房屋維修費、垃圾處理費等，由甲乙雙方協商確定。第七條房屋使用與維護7.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致設施設備損壞，甲方有權要求乙方賠償。7.2房屋維修：租賃期間，房屋的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞維修費用由乙方承擔。7.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自安裝、拆卸房屋內的設施設備。7.4乙方應保持房屋內外的清潔衛生，不得隨意亂扔垃圾。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，已付租金及押金按實際使用時間結算。8.3任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。9.2乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3乙方在租賃期間損壞房屋設施設備的，應承擔相應的維修費用或賠償責任。9.4甲方逾期交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），逾期超過日的，乙方有權解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：