入戶購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)詳細信息》。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：________________）的價格購買該房產(chǎn)。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）支付給賣方。

2.3買方應在辦理過戶手續(xù)前，將剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）支付給賣方。

2.4買方支付交易總價款的方式為：__________。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費

3.1買方應在支付完交易總價款后__________個工作日內，協(xié)助賣方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.3買方應在辦理過戶手續(xù)前，將過戶所需的相關費用支付給賣方。

第四條履約責任

4.1買方應按照本合同的約定，按時支付交易總價款。

4.2賣方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.3雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。

第五條違約責任

5.1如買方未按時支付交易總價款，應向賣方支付__________的違約金。

5.2如賣方未保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，導致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應承擔相應的法律責任。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)詳細信息》

二、《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方為購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），因資金需求，特引入擔保方作為擔保主體，共同參與本次房產(chǎn)交易。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：________________）的價格購買該房產(chǎn)。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付交易總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）給賣方。

2.3買方應在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）給賣方。

2.4買方支付交易總價款的方式為：__________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為買方在購房貸款期間的還款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2擔保方有權要求買方提供與其購房貸款相關的資料，并有權對買方的還款情況進行監(jiān)督。

3.3擔保方在買方逾期還款的情況下，有權代為償還買方的貸款，并有權向買方追償。

3.4擔保方有權在買方違約的情況下，解除本合同，并要求賣方返還已支付的購房款。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1賣方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。

4.2賣方不得在合同簽訂后，擅自將房產(chǎn)抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

4.3賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。

4.4賣方違反本合同約定，應向買方支付__________的違約金。

第五條買方的權益條款

5.1買方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

5.2買方在購房貸款期間，享有按約定的還款權利。

5.3買方在賣方違約的情況下，有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

5.4買方在擔保方違約的情況下，有權要求擔保方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)詳細信息》

二、《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購房風險，保障甲方的購房權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中享有充分的權益，降低購房風險，實現(xiàn)購房目標。通過引入第三方擔保方，甲方在購房過程中可以更加放心，同時，乙方的違約及限制條款和甲方的權益條款的設置，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），因資金周轉需要，特引入融資方作為融資主體，協(xié)助賣方實現(xiàn)房產(chǎn)的銷售。

二、買方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：________________）的價格購買該房產(chǎn)。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付交易總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）給賣方。

2.3買方應在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余交易總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：________________）給賣方。

2.4買方支付交易總價款的方式為：__________。

第三條融資方責任及權利

3.1融資方同意為買方提供購房資金，融資總額為人民幣__________元。

3.2融資方有權要求買方提供與其購房貸款相關的資料，并有權對買方的還款情況進行監(jiān)督。

3.3融資方在買方逾期還款的情況下，有權采取必要措施追回融資款項。

3.4融資方在買方違約的情況下，有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的購房款。

第四條賣方的權利條款

4.1賣方享有該房產(chǎn)的出售權，并在買方支付完交易總價款后，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至買方名下。

4.2賣方在買方未按時支付交易總價款的情況下，有權要求買方支付__________的違約金。

4.3賣方在融資方違約的情況下，有權要求融資方承擔相應的法律責任。

第五條買方的違約及限制條款

5.1買方應保證按時支付交易總價款，不得無故拖延或拒絕。

5.2買方在未支付完交易總價款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

5.3買方違反本合同約定，應向賣方支付__________的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)詳細信息》

二、《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_______