公寓房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓房轉讓合同

甲方（轉讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，現愿將該房產轉讓給乙方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的公寓房（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方，該房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2房產的土地使用權同時轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、產權過戶及費用

3.1雙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，辦理房產過戶手續。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

3.3乙方在辦理房產過戶手續時，應按照國家相關法律法規繳納稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在辦理完房產過戶手續后，將房產交付給乙方。

4.2乙方在取得房產后，有權按照自己的意愿進行裝修、改造等。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.付款憑證

3.其他相關證明文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房一套，建筑面積為____________________平方米，現愿將該房產轉讓給乙方。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的公寓房（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方，該房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2房產的土地使用權同時轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在收到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方欠付的購房款。

3.3丙方擔保期間，若乙方違約，丙方有權解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

四、產權過戶及費用

4.1雙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，辦理房產過戶手續。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

4.3乙方在辦理房產過戶手續時，應按照國家相關法律法規繳納稅費。

五、交付及使用

5.1甲方應在辦理完房產過戶手續后，將房產交付給乙方。

5.2乙方在取得房產后，有權按照自己的意愿進行裝修、改造等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關財務狀況證明，以證明其具備支付購房款的能力。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供房產抵押或擔保，以保障甲方的權益。

6.3若乙方在履行本合同過程中違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房產轉讓、抵押或進行其他處分。

7.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因導致房產過戶受阻，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按時履行支付購房款的義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定一系列權利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權益。甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，降低交易風險，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪一套，用于經營餐飲業務，現愿將該商鋪轉讓給乙方。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方，該商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為餐飲。

1.2商鋪的經營許可證及相關設備同時轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將商鋪轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在收到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付乙方欠付的購房款。

3.3丙方擔保期間，若乙方違約，丙方有權解除本合同，并要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

四、產權過戶及費用

4.1雙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，辦理商鋪過戶手續。

4.2甲方應協助乙方辦理商鋪過戶手續，并承擔相關稅費。

4.3乙方在辦理商鋪過戶手續時，應按照國家相關法律法規繳納稅費。

五、交付及使用

5.1甲方應在辦理完商鋪過戶手續后，將商鋪交付給乙方。

5.2乙方在取得商鋪后，有權按照自己的意愿進行裝修、改造等，并繼續經營餐飲業務。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權在簽訂本合同前，要求甲方提供商鋪的合法使用權證明，確保其經營資格合法。

6.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，提供相關設備清單，并保證設備質量及功能完好。

6.3若甲方在履行本合同過程中違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付商鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或進行其他處分。

7.3若甲方提供的設備存在質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔相關費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為