保潔托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其物業委托乙方進行保潔托管事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.1甲方委托乙方對其物業（以下簡稱“物業”）進行保潔托管，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業內的地面、墻面、天花板、門窗等設施的清潔、保養；

（2）垃圾的分類收集、清運；

（3）衛生間、廚房等特殊區域的專業清潔；

（4）物業內綠化帶的維護；

（5）甲方要求的其他保潔服務。

二、服務內容

2.1乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成物業保潔托管工作，確保物業整潔、衛生。

2.2乙方應配備充足的人力、物力，保證保潔服務質量，并按照甲方要求進行人員培訓。

2.3乙方應定期對保潔人員進行考核，確保其具備相應的保潔技能和職業道德。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費用及支付方式

4.1乙方在服務期間，每月向甲方收取保潔托管費用人民幣____元。

4.2甲方應于每月____日前向乙方支付當月保潔托管費用。

4.3乙方開具正規發票，甲方應予以配合。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業清單；

（2）保潔服務標準；

（3）乙方人員名單及培訓情況。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其物業委托乙方進行保潔托管，并由丙方提供必要的技術支持和服務保障事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.1甲方委托乙方對其物業（以下簡稱“物業”）進行保潔托管，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業內的地面、墻面、天花板、門窗等設施的清潔、保養；

（2）垃圾的分類收集、清運；

（3）衛生間、廚房等特殊區域的專業清潔；

（4）物業內綠化帶的維護；

（5）甲方要求的其他保潔服務。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為技術支持和服務保障方，負責以下事項：

（1）提供專業的保潔技術指導和培訓；

（2）監督乙方的保潔服務質量；

（3）對乙方進行考核，確保乙方符合甲方的要求。

2.2丙方的權利包括：

（1）對乙方的工作進行定期檢查，確保服務質量；

（2）對乙方進行必要的處罰，包括但不限于警告、罰款等；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.3丙方的義務包括：

（1）提供專業的技術支持和指導；

（2）確保乙方按照合同要求提供服務；

（3）對乙方的違約行為承擔連帶責任。

三、服務內容

3.1乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成物業保潔托管工作，確保物業整潔、衛生。

3.2乙方應配備充足的人力、物力，保證保潔服務質量，并按照甲方要求進行人員培訓。

3.3乙方應定期對保潔人員進行考核，確保其具備相應的保潔技能和職業道德。

四、服務期限

4.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、費用及支付方式

5.1乙方在服務期間，每月向甲方收取保潔托管費用人民幣____元。

5.2甲方應于每月____日前向乙方支付當月保潔托管費用。

5.3丙方提供的技術支持和保障服務費用由甲方另行支付，具體金額及支付方式由三方另行協商。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方和丙方在合同約定的服務期限內，按照約定提供保潔服務。

6.2甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行監督和檢查。

6.3甲方有權要求乙方和丙方對違約行為承擔相應責任。

6.4甲方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求乙方和丙方退還已收取的費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按時、按質、按量完成保潔工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方不得擅自轉包或分包保潔服務，如違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的違約責任

7.3丙方未履行技術支持和服務保障義務，導致乙方服務質量不達標，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業清單；

（2）保潔服務標準；

（3）乙方人員名單及培訓情況；

（4）丙方技術支持和服務保障方案。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加專業、高效的技術支持和服務保障，確保乙方按照合同要求提供優質的保潔服務，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中享有主導地位，旨在通過明確甲乙丙三方的責任和義務，確保保潔服務的質量和效率，維護自身的合法權益，實現物業管理的規范化、專業化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業業主）：____________________

乙方（物業服務企業）：____________________

丙方（第三方咨詢公司）：____________________

鑒于甲方擁有物業并委托乙方進行物業服務，為提高服務質量，甲方同意引入丙方提供專業咨詢服務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務范圍

1.1乙方接受甲方委托，對甲方物業（以下簡稱“物業”）進行全面的物業服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業設施的日常維護和管理；

（2）物業環境的清潔和綠化；

（3）物業安全管理；

（4）物業維修和更換；

（5）物業客戶服務。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方咨詢公司，負責以下事項：

（1）對乙方提供物業服務進行定期評估；

（2）提出改進建議和優化方案；

（3）協助乙方進行服務質量提升培訓。

2.2丙方的權利包括：

（1）要求乙方提供必要的信息和數據；

（2）對乙方的工作進行現場檢查和評價；

（3）在乙方未能達到服務質量標準時，有權要求乙方進行整改。

2.3丙方的義務包括：

（1）提供專業的咨詢服務，確保建議的合理性和可行性；

（2）對乙方的商業機密保密；

（3）在合同期內，丙方提供的服務不得影響乙方的正常運營。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用。

3.2乙方有權要求丙方提供的服務不損害其商業利益，如損害，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

3.3乙方有權根據丙方的評估和建議調整服務策略，但需提前通知甲方。

3.4乙方有權在丙方評估結果不公或存在誤導時，要求重新評估。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應按照合同約定支付物業服務費用，不得無故拖欠。

4.2甲方應配合乙方進行物業維修和更換工作，不得無故阻撓。

4.3甲方不得要求乙方執行違反法律法規或合同約定的任務。

4.4甲方在合同期內不得單方面變更物業服務合同，如需變更，應與乙方和丙方協商一致。

五、違約責任

5.1乙方未能按照合同約定提供物業服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方未能履行咨詢服務義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業清單；

（2）物業服務標準；