農莊種菜出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊土地使用權，乙方有意租賃該農莊進行種菜經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的農莊土地使用權出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的農莊面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，用于種植蔬菜。

2.2乙方在使用農莊期間，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動，不得改變土地用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每年__________元，租賃期間每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。

3.2租賃費用包括土地租金、水利設施使用費等費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃期滿，無違約行為的情況下，甲方應退還乙方全部保證金。

4.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。

五、租賃期限及解除條件

5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，經雙方協商一致，可以續簽合同。

5.2以下情況下，甲方或乙方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成損失的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行的；

（3）國家法律法規政策調整導致本合同無法履行的。

六、違約責任

6.1乙方如有以下違約行為，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用總額的____%作為違約金；

（2）擅自改變土地用途，乙方應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用權證明文件

2.地形圖及土地利用現狀說明

3.相關法律法規及政策文件

4.其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（技術服務提供方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農莊土地使用權，乙方有意租賃該農莊進行種菜經營活動，為保障甲方的權益，提高租賃農莊的運營效率，甲方委托丙方提供技術服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的農莊土地使用權出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的農莊面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，用于種植蔬菜。

2.2乙方在使用農莊期間，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動，不得改變土地用途。

三、技術服務

3.1丙方負責為乙方提供種植蔬菜所需的技術服務，包括種植技術指導、病蟲害防治、農業機械操作等。

3.2丙方應確保技術服務質量，對乙方造成的經濟損失承擔相應責任。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每年__________元，租賃期間每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。

4.2租賃費用包括土地租金、水利設施使用費、技術服務費等費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃期滿，無違約行為的情況下，甲方應退還乙方全部保證金。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將農莊恢復至原狀。

6.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，乙方應予以接受。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

7.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得改變土地用途。

7.3乙方應接受丙方提供的技術服務，按照丙方指導進行種植活動。

八、違約責任

8.1乙方如有以下違約行為，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付租賃費用總額的____%作為違約金；

（2）擅自改變土地用途，乙方應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償金；

（3）未接受丙方技術服務，導致農作物減產，乙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為技術服務提供方，旨在通過提供專業的種植技術，提高農莊的產量和品質，保障甲乙雙方的權益。

11.2第三方介入有助于規范租賃關系，降低甲乙雙方的風險，提高農莊運營效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，通過主導租賃關系，確保自身權益不受侵害。

12.2甲方通過調整租賃費用、監督乙方經營活動，實現農莊的可持續發展，提高經濟效益。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.地形圖及土地利用現狀說明

3.相關法律法規及政策文件

4.技術服務協議

5.其他相關資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（品牌管理顧問）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購物中心，乙方有意租賃該購物中心的一部分進行商業經營活動，為提升乙方的品牌形象和市場競爭力，甲方委托丙方提供品牌管理顧問服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的購物中心__________號鋪位出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的鋪位面積為__________平方米，用于開設__________品牌專賣店。

2.2乙方在使用鋪位期間，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變店鋪用途。

三、品牌管理顧問服務

3.1丙方作為品牌管理顧問，負責為乙方提供品牌形象設計、市場推廣策略、顧客關系管理等顧問服務。

3.2丙方應確保品牌管理服務質量，對乙方的商業活動提供專業指導，提升乙方品牌知名度和市場競爭力。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每年__________元，租賃期間每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。

4.2租賃費用包括租金、物業管理費、水電費等費用。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求丙方提供符合約定的品牌管理顧問服務，并有權對服務質量提出改進意見。

5.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先征得甲方同意，但應及時通知丙方。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定提供品牌管理顧問服務，確保服務質量。

6.2丙方應定期向乙方報告品牌管理工作的進展情況，并及時調整策略以適應市場變化。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保租賃鋪位的設施符合乙方經營需求，并負責維護購物中心的整體形象。

7.2甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租賃費用或單方面改變租賃條件。

八、違約責任

8.1甲方如有以下違約行為，應承擔違約責任：

（1）未按時提供符合約定的租賃鋪位，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）擅自提高租賃費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收費用；

（3）未履行購物中心維護義務，導致乙方經營受到影響，甲方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向購物中心所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目