中介租賃定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結清相關費用后，無息退還押金。

五、房屋維修及保養

5.1甲方負責房屋的維修及保養，乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結清相關費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

5.2第三方擔保金額為本合同租金總額的__________%，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋完好，不得擅自改變房屋結構。

6.3甲方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，暫停房屋使用權，直至乙方支付全部欠款。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。

7.2乙方應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構，保持房屋整潔。

7.3乙方在租賃期間如有任何違約行為，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。

8.3乙方如提前解除合同，除應支付剩余租賃期限的租金外，還應向甲方支付__________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保合同

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保租賃合同的順利履行，維護甲方的合法利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了穩定、互信的合作關系，共同維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方需支付租金，為保障乙方的租賃權益，甲方同意由第三方提供擔保，雙方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結清相關費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

5.2第三方擔保金額為本合同租金總額的__________%，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或搬離房屋。

七、甲方的責任

7.1甲方應保證房屋的合法權屬，不得存在任何權利瑕疵。

7.2甲方應確保房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋存在的缺陷。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保合同

4.其他相關證