個(gè)人房屋包銷合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（包銷方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋的包銷權(quán)授予乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

二、包銷期限

1.乙方對(duì)房屋的包銷期限為自本合同簽訂之日起________________________年。

2.包銷期滿后，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

三、包銷費(fèi)用

1.乙方應(yīng)支付甲方包銷費(fèi)用，包銷費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.甲方收到乙方支付的全部包銷費(fèi)用后，視為本合同生效。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付包銷費(fèi)用。

四、包銷權(quán)益及義務(wù)

1.乙方享有在包銷期限內(nèi)對(duì)房屋的獨(dú)家銷售權(quán)。

2.乙方有權(quán)在包銷期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須事先告知甲方。

3.乙方應(yīng)保證房屋在包銷期限內(nèi)的安全、完好。

4.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，依法辦理房屋買賣、租賃等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付包銷費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付包銷費(fèi)用的________________________%。

2.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）房屋租賃合同復(fù)印件

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（包銷方）：_______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（包銷方）：_______________________

丙方（第三方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，為提高房屋的銷售效率，甲方同意將房屋的包銷權(quán)授予乙方，并引入丙方作為第三方參與，共同促進(jìn)房屋的銷售。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋的包銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋用途：________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________

二、包銷期限

1.乙方對(duì)房屋的包銷期限為自本合同簽訂之日起________________________年。

2.包銷期滿后，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

3.丙方有權(quán)在本合同約定的包銷期限內(nèi)，參與房屋的銷售活動(dòng)。

三、包銷費(fèi)用及收益分配

1.乙方應(yīng)支付甲方包銷費(fèi)用，包銷費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方應(yīng)支付甲方參與房屋銷售的收益分成，分成比例為________________________。

3.甲方收到乙方和丙方支付的全部包銷費(fèi)用及收益分成后，視為本合同生效。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付包銷費(fèi)用；丙方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付收益分成。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的銷售價(jià)格、銷售方式等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的銷售行為，確保銷售活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整包銷費(fèi)用和收益分成比例。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲方對(duì)房屋的裝修、維修等費(fèi)用負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在包銷期限內(nèi)對(duì)房屋的獨(dú)家銷售權(quán)。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但須事先告知甲方。

3.乙方負(fù)責(zé)尋找客戶，促成房屋銷售。

4.乙方應(yīng)保證房屋在包銷期限內(nèi)的安全、完好。

5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，依法辦理房屋買賣、租賃等相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)在本合同約定的包銷期限內(nèi)，參與房屋的銷售活動(dòng)。

2.丙方負(fù)責(zé)提供銷售渠道、客戶資源等支持。

3.丙方應(yīng)保證其提供的銷售渠道和客戶資源的合法性和真實(shí)性。

4.丙方應(yīng)按照約定與甲方和乙方分享收益。

七、違約責(zé)任

1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付包銷費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付包銷費(fèi)用的________________________%。

2.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的________________________%。

3.丙方未按照約定提供銷售渠道和客戶資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

4.雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）房屋租賃合同復(fù)印件

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于拓寬銷售渠道，提高房屋的銷售效率，實(shí)現(xiàn)甲方房屋價(jià)值最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在房屋銷售過程中獲得最大利益，同時(shí)確保合同的合法性和規(guī)范性。通過引入第三方，甲乙雙方能夠共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（包銷代理）：_______________________

丙方（營銷顧問）：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，為提升房產(chǎn)的市場(chǎng)競爭力，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的包銷代理權(quán)授予乙方，并引入丙方作為營銷顧問，以提供專業(yè)的營銷策略和客戶資源。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的包銷代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本信息

1.標(biāo)的房產(chǎn)地址：________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、包銷代理期限

1.乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的包銷代理期限為自本合同簽訂之日起________________________年。

2.包銷代理期滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽或選擇其他代理方。

三、包銷代理費(fèi)用及收益分配

1.乙方應(yīng)向甲方支付包銷代理費(fèi)用，包銷代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方應(yīng)向甲方支付營銷顧問費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.甲方收到乙方和丙方支付的全部費(fèi)用后，視為本合同生效。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付包銷代理費(fèi)用；丙方應(yīng)在________________________日內(nèi)支付營銷顧問費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在包銷代理期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)。

2.乙方有權(quán)制定銷售策略，包括定價(jià)、營銷活動(dòng)等。

3.乙方有權(quán)選擇合適的銷售渠道和推廣方式。

4.乙方負(fù)責(zé)尋找并促成潛在買家的交易。

5.乙方應(yīng)保證在包銷代理期間標(biāo)的房產(chǎn)的安全和完好。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方提供專業(yè)的營銷策略和客戶資源，協(xié)助乙方提高銷售效率。

2.丙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行營銷活動(dòng)，提升標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)知名度。

3.丙方應(yīng)確保提供的信息和資源真實(shí)有效。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為。

2.甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的銷售策略提出建議。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付包銷代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________________________%。

2.丙方未提供有效營銷策略或客戶資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________。

3.雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在包銷代理過程中的權(quán)益得