公租房商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方同意出租該商鋪，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用__________方式支付租金。

三、權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利義務：

（1）保證商鋪的合法使用，提供符合國家規(guī)定和使用要求的商鋪；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；

（3）確保商鋪的安全，負責商鋪的維修保養(yǎng)；

（4）配合乙方進行商鋪裝修。

3.2乙方權(quán)利義務：

（1）按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）按約定支付租金；

（3）負責商鋪的裝修和維護；

（4）不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（5）在租賃期限內(nèi)，因自身原因?qū)е律啼伆l(fā)生糾紛，乙方應承擔相應責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供不符合使用要求的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及違約金；

（3）甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)要求甲方履行，并可要求賠償損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應恢復原狀并承擔賠償責任；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人商鋪，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任。

五、合同解除及終止

5.1合同解除：雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)下列情況之一，可解除合同：

（1）甲方提供不符合使用要求的商鋪；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2合同終止：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.商鋪照片；

2.商鋪租賃證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方同意出租該商鋪，乙方同意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用__________方式支付租金。

三、甲方的權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用，提供符合國家規(guī)定和使用要求的商鋪；

（2）甲方應確保商鋪的安全，負責商鋪的維修保養(yǎng)；

（3）甲方應配合乙方進行商鋪裝修。

四、乙方的權(quán)利義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行合法裝修；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應按約定支付租金；

（3）乙方應負責商鋪的裝修和維護；

（4）乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

五、丙方的權(quán)利義務

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方義務：

（1）丙方應保證在乙方違約時，履行擔保責任；

（2）丙方有權(quán)在乙方履行合同義務后，解除擔保責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔賠償責任；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人商鋪，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃期限內(nèi)，將商鋪用于非法經(jīng)營；

（2）乙方不得在租賃期限內(nèi)，擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)下列情況之一，可解除合同：

（1）甲方提供不符合使用要求的商鋪；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2合同終止：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片；

2.商鋪租賃證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高商鋪租賃的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以確保租金的按時支付，商鋪的安全和合法使用，以及商鋪價值的保值和增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方同意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，同意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用__________方式支付租金。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行合法裝修；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務；

（4）乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應按約定支付租金；

（3）乙方應負責商鋪的裝修和維護；

（4）乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

四、丙方的權(quán)利義務

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

4.2丙方義務：

（1）丙方應保證在乙方違約時，履行擔保責任；

（2）丙方有權(quán)在乙方履行合同義務后，解除擔保責任。

五、甲方的權(quán)利義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證商鋪的合法使用，提供符合國家規(guī)定和使用要求的商鋪；

（2）甲方應確保商鋪的安全，負責商鋪的維修保養(yǎng)；

（3）甲方應配合乙方進行商鋪裝修。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供符合使用要求的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)要求甲方履行，并可要求賠償損失。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期限內(nèi)，擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、合同解除及終止

7.1合同解除：雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)下列情況之一，可解除合同：

（1）甲方提供不符合使用要求的商鋪；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2合同終止：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片；

2.商鋪租賃證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.其他相關證明