農村一戶一宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村宅基地使用權，乙方愿意與甲方簽訂本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、宅基地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村宅基地使用權轉讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理宅基地使用權變更登記手續，將宅基地使用權登記在乙方名下。

二、轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方宅基地使用權轉讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將宅基地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得宅基地使用權后，應按照國家法律法規及當地政府相關規定合理使用宅基地。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未在約定時間內將宅基地使用權交付給乙方的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方未在約定時間內支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.宅基地使用權證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村宅基地使用權，乙方愿意購買甲方擁有的該宅基地使用權，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行付款義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、宅基地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村宅基地使用權轉讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理宅基地使用權變更登記手續，將宅基地使用權登記在乙方名下。

1.3丙方同意在本合同履行過程中，為乙方提供擔保服務，確保乙方按約定履行付款義務。

二、轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方宅基地使用權轉讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預付款，剩余款項在本合同約定的期限內分批支付給甲方。

2.3丙方收到預付款后，應在乙方支付每筆款項時，將相應款項轉付甲方。

三、甲方權益保障

3.1乙方應按合同約定，按時足額支付轉讓費用，甲方享有收取轉讓費用的權利。

3.2丙方在乙方違約時，有權按照擔保協議向乙方追償，確保甲方權益不受侵害。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同履行期間，對乙方的付款行為進行監督，確保乙方按約定支付款項。

4.2丙方應確保乙方按期履行付款義務，否則，丙方承擔相應的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其承擔的全部費用。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在未支付全部轉讓費用前，不得對宅基地使用權進行任何處分，包括出租、抵押等行為。

5.3乙方不得以任何理由拖欠丙方的擔保費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.宅基地使用權證復印件

5.擔保協議

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方、丙方在宅基地使用權轉讓過程中的權利、義務和責任，確保甲方的權益得到充分保障。第三方丙方的介入，有利于規范合同履行，降低風險。甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益保障條款和乙方違約及限制條款，有效維護了自身合法權益。同時，本合同的簽訂也符合國家法律法規和農村宅基地政策，有助于促進農村土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房屋及其附屬設施，丁方作為第三方擔保人，為確保乙方在合同履行過程中的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣

1.1甲方同意將其位于__________縣__________鄉__________村__________號的農村房屋及其附屬設施出售給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，將房屋產權登記在乙方名下。

1.3丁方同意在本合同履行過程中，為乙方提供擔保服務，確保甲方按約定履行房屋交付及產權過戶義務。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋交易價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丁方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預付款，剩余款項在本合同約定的期限內分批支付給甲方。

2.3丁方收到預付款后，應在乙方支付每筆款項時，將相應款項轉付甲方。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有在房屋交付及產權過戶過程中，對房屋質量、面積、附屬設施等進行檢查的權利。

3.2乙方在支付全部交易款項前，享有對房屋的占有和使用權利。

3.3乙方在房屋交付及產權過戶過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

四、丁方責任

4.1丁方在本合同履行期間，對甲方的履約行為進行監督，確保甲方按約定履行房屋交付及產權過戶義務。

4.2丁方應確保甲方在乙方支付全部交易款項后，及時辦理房屋產權過戶手續。

4.3丁方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其承擔的全部費用。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付房屋或辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在未支付全部交易款項前，不得對房屋進行任何處分，包括出租、抵押等行為。

5.3甲方不得以任何理由拖欠丁方的擔保費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丁方身份證復印件

4.房屋產權證復印件

5.擔保協議

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確自身的權益，確保在房屋買賣過程中能夠得到充分的保障。乙方作為買方，對房屋的質量、交付時間、產權過戶等環節有較高