二手房無償轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“轉讓房產”）無償轉讓給乙方的事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產的坐落地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

1.2轉讓房產的建筑面積：__________平方米。

1.3轉讓房產的權屬證明：甲方持有的房產證編號為__________。

二、轉讓方式

2.1甲方將轉讓房產無償轉讓給乙方，乙方同意接受。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓房產的權屬證明及相關文件交付給乙方。

三、轉讓費用及支付方式

3.1本合同項下的轉讓費用為人民幣零元（￥0.00）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付給甲方。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓房產的權屬證明及相關文件交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉讓房產的權屬證明及相關文件后____個工作日內，辦理轉讓房產的過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付轉讓房產的權屬證明及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（￥__________元）。

5.2乙方未按本合同約定的時間辦理轉讓房產的過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（￥__________元）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.相關稅費繳納憑證；

3.其他雙方認為有必要作為附件的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“轉讓房產”）無償轉讓給乙方，并由丙方提供擔保的事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產的坐落地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

1.2轉讓房產的建筑面積：__________平方米。

1.3轉讓房產的權屬證明：甲方持有的房產證編號為__________。

二、轉讓方式

2.1甲方將轉讓房產無償轉讓給乙方，乙方同意接受。

2.2丙方作為擔保方，同意為乙方的接受行為提供擔保。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付保證金人民幣__________元（￥__________元），以保證乙方接受轉讓房產的合法權益。

三、丙方的責權利

3.1丙方應保證乙方的接受行為合法有效，并在乙方接受轉讓房產后，承擔相應的法律責任。

3.2丙方有權要求乙方在轉讓房產過戶前，提供必要的文件和證明。

3.3丙方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，行使擔保權利。

四、甲方的責權利

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓房產的權屬證明及相關文件交付給乙方。

4.2甲方有權要求乙方在接收轉讓房產時，確保房產的完好無損。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間，提供必要的擔保措施。

五、乙方的責權利

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付保證金人民幣__________元（￥__________元）。

5.2乙方有權在丙方提供擔保的前提下，接受轉讓房產。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理轉讓房產的過戶手續。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定的時間交付轉讓房產的權屬證明及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（￥__________元）。

6.2乙方未按本合同約定的時間辦理轉讓房產的過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（￥__________元）。

6.3丙方未按本合同約定的時間支付保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（￥__________元）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.相關稅費繳納憑證；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他三方認為有必要作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的接受行為提供法律保障，確保乙方的合法權益不受侵害。同時，丙方的擔保行為有助于提高乙方的接受意愿，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發起方，通過設定嚴格的條款和丙方的擔保，保障了自己的權益。甲方的目的在于確保轉讓房產的順利進行，同時維護自己在交易中的主導地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“出售房產”）并要求丁方提供擔保的事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.1出售房產的坐落地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

1.2出售房產的建筑面積：__________平方米。

1.3出售房產的權屬證明：甲方持有的房產證編號為__________。

二、購買方式

2.1乙方同意購買甲方名下的出售房產。

2.2丁方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

2.3丁方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付保證金人民幣__________元（￥__________元），以保證乙方的購買權益。

三、丁方的責權利

3.1丁方應保證乙方的購買行為合法有效，并在乙方購買出售房產后，承擔相應的法律責任。

3.2丁方有權要求乙方在購買出售房產時，確保交易流程的合規性。

3.3丁方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，行使擔保權利。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內，將出售房產的權屬證明及相關文件交付給乙方。

4.2乙方有權在甲方交付權屬證明及相關文件后____個工作日內，辦理出售房產的過戶手續。

4.3乙方有權要求丁方在擔保期間，提供必要的擔保措施，確保其購買權益。

五、甲方的責權利

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出售房產的權屬證明及相關文件交付給乙方。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理出售房產的過戶手續。

5.3甲方有權要求乙方在購買出售房產時，支付相應的交易費用。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定的時間交付出售房產的權屬證明及相關文件的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（￥__________元）。

6.2乙方未按本合同約定的時間辦理出售房產的過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（￥__________元）。

6.3丁方未按本合同約定的時間支付保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（￥__________元）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.相關稅費繳納憑證；

3.丁方出具的擔保函；

4.其他三方認為有必要作為附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：