老婆婚前購房協議書模板?甲方（男方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方在婚前購買了位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），為明確雙方在該房產相關事宜上的權利義務，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本信息1.該房產建筑面積為______平方米，房屋性質為[具體性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。2.該房產購房合同編號為[具體編號]，購房款支付情況如下：乙方于[付款日期1]支付購房款______元，于[付款日期2]支付購房款______元，剩余購房款通過銀行貸款方式支付，貸款金額為______元，貸款期限為[x]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]。目前該房產尚欠銀行貸款本金及利息共計______元（截至[欠款計算日期]）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在婚姻關系存續期間，甲方有權在該房產內居住、使用與該房產相關的附屬設施設備。甲方有權知曉該房產的相關信息，包括但不限于購房合同、貸款合同、產權登記情況等。2.義務甲方應協助乙方共同維護該房產的安全與整潔，合理使用該房產及其附屬設施設備，不得故意損壞。甲方有義務按照本協議約定履行相關責任，不得做出損害乙方在該房產上權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利乙方對該房產享有完整的所有權及處分權，有權獨立決定該房產的出租、出售、抵押等相關事宜，但需提前通知甲方。乙方有權按照自己的意愿使用、收益該房產，包括但不限于將該房產出租獲取租金收益等。2.義務乙方應按時償還該房產的銀行貸款及相關費用，確保不因逾期還款導致該房產出現抵押風險或其他不利情況。乙方應向甲方如實告知該房產的真實情況，不得隱瞞與該房產相關的重要信息，包括但不限于房屋質量問題、產權糾紛等。在婚姻關系存續期間，乙方應保障甲方在該房產內的正常居住使用權益，不得無故拒絕甲方居住或設置不合理障礙。三、房產增值及收益分配1.自本協議簽訂之日起，該房產因市場行情變化、裝修、改造等原因導致的增值部分，歸乙方個人所有。2.若乙方在婚姻關系存續期間將該房產出租，租金收益歸乙方個人所有，但乙方應將租金收益的使用情況告知甲方。3.如該房產因拆遷等原因獲得補償款、安置房等相關權益，所有補償權益歸乙方個人所有。四、債務承擔1.與該房產相關的銀行貸款及其他債務，包括但不限于利息、罰息、違約金等，均由乙方個人承擔。若因乙方未能按時償還債務導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。2.在婚姻關系存續期間，若因該房產產生其他任何債務糾紛，均由乙方獨立承擔責任，與甲方無關。甲方有權要求乙方及時解決相關糾紛，避免對甲方造成不利影響。五、產權登記1.該房產產權登記在乙方個人名下，乙方應按照法律法規及相關政策規定，及時辦理產權登記手續，并確保產權證書的真實性與完整性。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更該房產的產權登記信息，包括但不限于增加共有人、變更產權人等。如因乙方擅自變更產權登記信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、婚姻關系終止時的房產處理1.離婚情形若雙方因感情破裂等原因導致離婚，該房產仍歸乙方個人所有，甲方應在離婚后[x]日內協助乙方辦理相關房產變更登記手續（如有需要），所需費用由乙方承擔。甲方放棄對該房產的任何分割主張，不得要求乙方給予該房產的任何補償或賠償，但乙方應按照本協議約定承擔與該房產相關的債務及費用。2.婚姻關系因其他原因終止情形（如一方死亡等）若乙方先于甲方死亡，該房產作為乙方的遺產，按照法定繼承或遺囑繼承的相關法律規定進行處理。甲方有權在乙方去世后繼續在該房產內居住[x]年，但居住期間應妥善維護該房產，不得擅自改變房屋結構或進行有損房屋價值的行為。若甲方先于乙方死亡，甲方的繼承人無權主張對該房產的任何權益，該房產仍歸乙方個人所有。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，做出損害乙方在該房產上權益的行為，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時償還房產貸款或未如實告知甲方房產相關信息等，甲方有權要求乙方限期改正，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方逾期未改正，甲方有權采取法律措施維護自己的合法權益。3.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本