自建水庫出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有自建水庫一座，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該水庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.水庫位置：該自建水庫位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.水庫規(guī)模：水庫總庫容為[x]立方米，正常蓄水位為[x]米，死水位為[x]米。水庫大壩為[大壩類型，如土石壩等]，壩頂長度為[x]米，壩頂寬度為[x]米，最大壩高為[x]米。3.配套設(shè)施：水庫配備有進水口設(shè)施，包括進水閘、攔污柵等，確保水源的正常引入且防止雜物進入水庫。設(shè)有溢洪道，其寬度為[x]米，長度為[x]米，能有效保障水庫在汛期的安全泄洪。排水設(shè)施完善，包括排水涵管等，管徑為[x]，可根據(jù)需要進行水庫水位調(diào)節(jié)。配備有管理用房[x]平方米，用于水庫日常管理及值班等用途。管理用房內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)域、休息區(qū)域等基本功能分區(qū)。周邊配套有相應(yīng)的交通道路，便于人員和物資的進出，道路寬度為[x]米，與[周邊主要道路名稱]相連。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取水庫出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用水庫。2.義務(wù)：保證所出售的水庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或能證明其合法擁有該水庫的有效資料。如實向乙方告知水庫的現(xiàn)狀，包括但不限于水庫的工程質(zhì)量狀況、運行情況、歷史維修記錄等信息，不得隱瞞或虛報任何可能影響乙方使用的重要情況。在合同簽訂前，確保水庫的配套設(shè)施能正常運行，并在交付時保持其正常使用功能。交付前負責處理好與水庫相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收后不受任何第三方的干擾。協(xié)助乙方辦理水庫相關(guān)的過戶手續(xù)或其他必要的手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用，甲方應(yīng)及時足額支付。辦理手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在合同履行期間，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商解決方案，盡量減少乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，按照自身需求合理使用水庫及其配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)，在甲方未履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟措施。在辦理完相關(guān)手續(xù)后，對水庫享有合法的占有、使用、收益等權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付水庫出售價款。按照合同約定的用途使用水庫及其配套設(shè)施，不得擅自改變水庫的使用性質(zhì)、用途或進行破壞性行為，不得將水庫及其配套設(shè)施用于違法違規(guī)活動。如需對水庫進行改造、擴建等重大變動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負責水庫及其配套設(shè)施的日常維護和管理，承擔維護管理期間的費用，確保水庫及其配套設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)。定期對水庫進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，如因乙方未履行維護管理義務(wù)導(dǎo)致水庫及其配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。在合同履行期間，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決方案，共同承擔相應(yīng)的損失。協(xié)助甲方辦理與水庫出售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，配合甲方完成手續(xù)辦理過程中的各項工作。三、價款及支付方式1.水庫出售價款：雙方協(xié)商確定，該自建水庫的出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，可抵作水庫出售價款。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完水庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或雙方約定的相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.付款賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進行付款，如有款項支付至其他賬戶導(dǎo)致的糾紛或損失，由乙方自行承擔。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方約定，甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將水庫及其配套設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應(yīng)向乙方提供水庫及其配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于水庫設(shè)計圖紙、運行記錄、維護手冊等，并對水庫的現(xiàn)狀進行詳細說明。乙方應(yīng)對交付的水庫及其配套設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)存在與合同約定不符或質(zhì)量問題等情況，應(yīng)在交付當場提出書面異議。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的異議及時進行處理，直至達到合同約定的交付標準。交付完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容、時間等事項，交接清單作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策原因?qū)е聲簳r無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并簽訂補充協(xié)議進行約定。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照相關(guān)部門的要求各自準備并提供。甲方應(yīng)確保所提供的資料真實、有效、完整，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，及時提供所需的文件和信息，按照要求繳納相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準交付水庫及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照水庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照水庫出售價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方交付的水庫及其配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛等原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照水庫出售價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方未按時支付價款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變水庫的使用性質(zhì)、用途或進行破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照水庫出售價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或給水庫及其配套設(shè)施造成嚴重損壞的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔全部賠償責任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具