給客戶送買房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。該房屋為[毛坯/精裝]房，裝修標準如下：[詳細描述裝修情況，如墻面材質、地面材質、廚衛設施品牌及規格等]。2.附屬設施及相關權益該房屋附帶車庫/車位[具體情況，如車位編號、面積等]，其使用權益隨房屋一并轉讓給乙方。房屋內現有家具、家電等物品，經雙方協商一致，清單如下：[詳細列出家具、家電的品牌、型號及數量]，該等物品隨房屋一并交付給乙方，不再另行作價。該房屋對應的土地性質為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取房屋價款。2.甲方應保證對該房屋享有合法處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方提供該房屋的產權證書、購房合同、完稅證明等相關資料，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.甲方應在[約定交房日期]前，騰空該房屋，并將房屋及附屬設施以良好的狀態交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理該房屋的水、電、氣、物業等相關更名手續，更名手續所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的付款方式和時間，向甲方支付房屋價款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，抵作房屋價款。若乙方違約不購買該房屋，定金不予退還；若甲方違約不賣該房屋，應雙倍返還定金給乙方。4.乙方應在房屋交付時，按照房屋現狀接收房屋及附屬設施。如乙方在接收后發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在接收后[x]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內負責處理。如因乙方原因未及時通知甲方，視為乙方認可房屋現狀，甲方不再承擔任何責任。三、付款方式及時間1.雙方約定的付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。2.若為一次性付款乙方應在本協議簽訂后[x]日內，將全部房屋價款人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若為分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂后[x]日內，向甲方支付房屋價款的[x%]，即人民幣[x]元作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方應支付房屋價款的[x%]，即人民幣[x]元。第三期：在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，乙方應支付剩余房屋價款，即人民幣[x]元。4.若為銀行貸款付款乙方應在本協議簽訂后[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。乙方應積極配合銀行的貸款審批工作，如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[x]日內，以現金方式補足差額部分或按照甲方要求變更付款方式。在銀行審批通過并發放貸款后，乙方應按照銀行要求按時還款。同時，乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，將貸款不足以支付房屋價款的差額部分支付至甲方指定的銀行賬戶。四、產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的資料及流程，由雙方按照房地產管理部門的要求提供和執行。2.因辦理產權過戶手續產生的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但本協議另有約定的除外。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付房屋價款或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具