職工購房借款合同協議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為甲方單位職工，因購買住房需要資金，甲方同意向乙方提供借款，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下借款合同協議：一、借款金額及用途1.甲方借給乙方人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。2.乙方借款用途為購買位于__________________（房屋地址）的住房，房屋建筑面積為__________________平方米，購房總價為人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。二、借款期限借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式1.乙方應按照以下方式還款：自借款發放后的次月起，乙方應每月向甲方償還借款本金人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元），共分______期還清。乙方應于每月______日前將當月應償還的借款本金存入甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________________；賬號：__________________）。2.如乙方提前還款，應提前______日書面通知甲方，經甲方同意后，乙方可以提前償還全部或部分借款本金，但已支付的利息不予退還。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定要求乙方按時足額償還借款本金。2.甲方應按照本合同約定及時足額向乙方發放借款。3.甲方應保守乙方的個人信息及借款相關信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因司法機關依法要求的除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定取得借款。2.乙方應按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.乙方應按照本合同約定的還款方式和時間按時足額償還借款本金。4.乙方應向甲方提供真實有效的個人信息及購房相關資料，如因乙方提供虛假信息導致本合同無效或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在借款期限內，乙方所購房屋的所有權歸乙方所有，但乙方應以該房屋為本次借款提供抵押擔保（如辦理抵押登記，相關費用由乙方承擔），在乙方未按照本合同約定償還借款本金之前，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分該房屋。6.乙方應配合甲方辦理與借款相關的手續，如提供必要的文件、資料等。7.在借款期限內，乙方應保持通訊暢通，如聯系方式發生變更，應及時書面通知甲方。六、抵押擔保條款（如有）1.乙方同意以所購房屋為本次借款提供抵押擔保，并在本合同簽訂之日起______日內，與甲方共同前往房屋所在地的不動產登記部門辦理抵押登記手續。2.抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權所支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.在乙方未按照本合同約定償還借款本金之前，如抵押物出現被查封、扣押、凍結、拍賣、變賣等影響甲方抵押權實現的情形，乙方應及時采取措施消除影響，并向甲方提供其他有效的擔保措施；如乙方未能及時采取措施，導致甲方抵押權無法實現或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.借款全部清償后，甲方應在______日內協助乙方辦理抵押登記注銷手續，相關費用由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額償還借款本金，每逾期一日，應按照未償還借款本金的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及違約金，并有權就乙方所購房屋行使抵押權。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。乙方應立即償還全部借款本金及違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，如未提供真實有效的資料、未配合辦理相關手續等，應向甲方支付人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）的違約金，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放借款，每逾期一日，應按照未發放借款金額的萬分之______向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日