美容房租轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的美容房租轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該美容房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為商業經營美容服務。2.房屋現狀：甲方已按照與房屋所有權人簽訂的租賃合同約定，對房屋進行了裝修并配備了經營美容所需的設備設施（設備設施清單見附件一），乙方對房屋現狀及設備設施情況已進行充分了解并愿意接受。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的房屋轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含甲方對房屋的裝修投入、現有設備設施、剩余租賃期限的租賃權益等所有與該美容房相關的權益價值。2.付款方式：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后[x]日內，將房屋及相關設備設施交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。在房屋交接完成且乙方確認無誤后，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完房屋租賃變更登記手續后[x]日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對轉讓的美容房享有合法的處分權，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知房屋的租賃情況、裝修情況、設備設施使用狀況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理房屋租賃變更登記手續，提供辦理變更登記所需的相關文件和資料，并積極配合乙方與房屋所有權人協商簽訂新的租賃合同。在辦理租賃變更登記手續過程中，因甲方原因導致手續無法順利辦理或乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至房屋交接完成前，妥善保管房屋及設備設施，不得擅自損壞或拆除，如因甲方保管不善導致房屋及設備設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。負責處理與房屋租賃及轉讓相關的一切債權債務關系，保證在房屋轉讓后，乙方無需承擔任何因甲方原因產生的債務糾紛。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及相關設備設施，并協助辦理房屋租賃變更登記手續。在接收房屋及設備設施后，有權按照自己的意愿經營美容業務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在房屋交接時，對房屋及設備設施進行認真檢查，如發現問題應及時與甲方溝通協商解決。接收房屋及設備設施后，應承擔對房屋及設備設施的保管責任，合理使用并維護房屋及設備設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設備設施。遵守房屋租賃合同約定的各項條款，按時向房屋所有權人支付租金及其他費用。在租賃期間，如因乙方原因導致房屋所有權人或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責辦理與美容房經營相關的所有證照手續，保證經營活動合法合規。在經營過程中，應遵守國家法律法規及相關行業規范，不得從事違法違規經營行為。如因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。四、房屋交接1.交接時間：甲方應在收到定金后[x]日內，與乙方進行房屋交接，具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂房屋交接清單（房屋交接清單見附件二）。2.交接內容：房屋鑰匙、門禁卡等相關物品。設備設施清單中的所有設備設施（設備設施應能正常使用）。房屋租賃合同、裝修合同、設備采購合同等相關合同文件及資料。與美容房經營相關的其他物品或資料。3.交接確認：雙方應在房屋交接清單上簽字確認，確認交接完成。自交接完成之日起，房屋及設備設施的風險責任轉移至乙方。五、租賃變更登記1.甲方應積極協助乙方辦理房屋租賃變更登記手續，確保乙方能夠以自己的名義與房屋所有權人簽訂新的租賃合同。辦理租賃變更登記手續所需的費用由[具體方]承擔。2.如因房屋所有權人原因導致無法辦理租賃變更登記手續，乙方有權解除本協議，甲方應在解除協議后[x]日內將已收取的款項全額退還乙方，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋及相關設備設施，或協助乙方辦理房屋租賃變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在解除協議后[x]日內將已收取的款項全額退還乙方，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，隱瞞房屋相關信息或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或損壞設備設施，應負責修復或賠償；如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的一切損失，并按照轉讓款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議