續租美國隔斷墻合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯系電話：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯系電話：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________鑒于乙方有意續租甲方位于[具體地址]的美國隔斷墻（以下簡稱"隔斷墻"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下協議：一、標的物描述1.隔斷墻詳情本次續租的隔斷墻位于[具體地址]，其規格、材質、布局等詳細信息如下：規格：高度為[x]米，長度為[x]米，厚度為[x]厘米。材質：主體框架采用[具體材質]，墻面裝飾材料為[具體材料]。布局：共設有[x]個隔斷空間，其中[x]個為獨立辦公區域，[x]個為開放式辦公區域，各區域之間通過[具體方式]分隔。隔斷墻所占用的場地面積為[x]平方米，該場地僅用于乙方辦公使用。二、續租期限續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。續租期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方同意按照本協議約定的續租條件繼續續租[x]個月。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何原因調整，除非雙方另行協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如：按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押金1.押金金額乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途及退還押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違反協議約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。在租賃期滿或本協議提前解除且乙方結清所有費用、恢復隔斷墻原狀后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對隔斷墻進行定期檢查，如發現乙方存在損壞隔斷墻或違反本協議約定使用隔斷墻的行為，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回隔斷墻，甲方應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務甲方應保證隔斷墻符合國家安全標準及正常使用要求，在租賃期限內負責對隔斷墻進行必要的維護和保養，確保其正常使用功能。甲方應提供必要的協助，配合乙方辦理與隔斷墻使用相關的手續（如有）。甲方不得干涉乙方正常使用隔斷墻進行辦公活動，但有權對乙方的使用行為進行監督，確保乙方遵守本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用隔斷墻進行辦公。乙方有權要求甲方按照本協議約定對隔斷墻進行維護和保養。在租賃期限內，如因甲方原因導致隔斷墻無法正常使用，乙方有權要求甲方限期修復或減少租金。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用隔斷墻，不得擅自改變其結構、用途或進行其他有損隔斷墻的行為。如需對隔斷墻進行裝修、改造等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，裝修、改造費用由乙方自行承擔，且裝修、改造后的隔斷墻應符合國家安全標準及本協議約定。乙方應負責租賃期間隔斷墻的日常清潔和維護，保持其整潔衛生。在租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將隔斷墻恢復原狀（合理損耗除外），并經甲方驗收合格后交還甲方。如乙方未恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，相關費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、維修與保養1.日常維修租賃期間，乙方應負責隔斷墻的日常維修，如發現隔斷墻出現損壞或故障，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。甲方應在接到通知后[x]個工作日內安排維修人員進行維修。2.定期保養甲方應定期對隔斷墻進行保養，保養周期為每[x]個月一次。保養內容包括但不限于檢查隔斷墻的結構穩定性、墻面裝飾材料的完整性等。甲方應提前[x]日通知乙方保養時間，乙方應予以配合。3.維修費用承擔因乙方使用不當或擅自改造等原因導致隔斷墻損壞的，維修費用由乙方承擔。因自然損耗、甲方維護保養不善等非乙方原因導致隔斷墻損壞的，維修費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用隔斷墻的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回隔斷墻，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空隔斷墻，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變隔斷墻結構、用途或進行其他有損隔斷墻的行為，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未在規定期限內恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，相關費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未在租賃期滿或本協議提前解除時將隔斷墻恢復原狀并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權自行或委托第三方進行恢復，相關費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協