自建房作價(jià)入股合同協(xié)議?甲方（入股方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受入股方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處自建房（以下簡稱"該房屋"），乙方有意以接受甲方以該房屋作價(jià)入股的方式與甲方開展合作，共同經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于__________________，具體地址為__________________。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米，公攤建筑面積為______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。4.房屋用途：該房屋目前的用途為______，甲乙雙方同意在合作經(jīng)營過程中，根據(jù)實(shí)際需要可依法依規(guī)對房屋用途進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為______（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況），甲方保證所提供的房屋現(xiàn)狀真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、作價(jià)入股情況1.作價(jià)依據(jù)：甲乙雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對該房屋進(jìn)行評估，評估價(jià)值為人民幣______元（大寫：______元整）。雙方同意以該評估價(jià)值作為甲方以房屋作價(jià)入股的依據(jù)。2.入股比例：甲方以該房屋作價(jià)入股后，占乙方公司總股本的______%。3.股權(quán)登記：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，辦理甲方股權(quán)登記手續(xù)，將甲方登記為乙方公司的股東。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有乙方公司的股東權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、分紅、查閱公司財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告等。監(jiān)督乙方公司對該房屋的使用、管理情況，提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的乙方公司股權(quán)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因該房屋權(quán)屬問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定將該房屋交付給乙方公司使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。配合乙方公司辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。在合作經(jīng)營過程中，遵守乙方公司的規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，不得從事?lián)p害乙方公司及其他股東利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用該房屋，用于乙方公司的經(jīng)營活動。對該房屋進(jìn)行合理的使用、管理和維護(hù)，根據(jù)實(shí)際需要對房屋進(jìn)行必要的裝修、改造等，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，對甲方的股東資格及股權(quán)進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的股權(quán)對價(jià)（如有）。按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，保障甲方作為股東的合法權(quán)益，為甲方行使股東權(quán)利提供必要的協(xié)助和便利。在合作經(jīng)營過程中，依法依規(guī)使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略摲课荼徊榉狻⒖垩骸]收等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。定期向甲方披露公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督。四、合作經(jīng)營1.經(jīng)營項(xiàng)目：甲乙雙方同意，以乙方公司為主體，共同開展______業(yè)務(wù)。2.經(jīng)營期限：合作經(jīng)營期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。3.利潤分配：在合作經(jīng)營期間，乙方公司按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤分配。甲方按照其持有的股權(quán)比例享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)。4.虧損承擔(dān)：合作經(jīng)營期間，乙方公司如發(fā)生虧損，由乙方公司以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。甲方以其持有的股權(quán)為限，對乙方公司的虧損承擔(dān)有限責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，或未按照約定將房屋交付給乙方公司使用，或未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付股權(quán)對價(jià)（如有），或未保障甲方股東權(quán)益，或擅自改變房屋用途等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、競業(yè)限制義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與