大型花園轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××花園俱樂部

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××園林發展有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲方×××花園俱樂部（以下簡稱“甲方”）擁有一個大型花園，占地面積約為××××平方米，位于××省××市××區××路××號。甲方擬將該花園轉讓給乙方×××園林發展有限公司（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該花園并承擔相應的權利和義務。雙方經友好協商，就花園轉讓事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在花園轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同制定本合同。

本合同的主要內容包括：花園的轉讓范圍、轉讓價格、支付方式、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同的各項條款，一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面修改或補充協議，本合同一經簽訂，不得隨意變更或解除。

為保證雙方履行合同義務，本合同中還明確了雙方的其他權利和義務，包括但不限于花園的管理、維護、改造等方面。同時，本合同還約定了雙方在遇到不可抗力情況時的應對措施，以及爭議解決的方式。

本合同的簽訂標志著甲方將花園轉讓給乙方，乙方將成為花園的新主人。乙方在購買花園后，應按照約定的方式管理和維護花園，確保花園的生態環境和景觀效果。同時，乙方還應承擔花園的維修、改造等費用，并按照約定的期限支付轉讓價款。

本合同的簽訂有利于雙方實現資源共享、優勢互補，提高花園的價值和品質。通過明確雙方的權利和義務，本合同為花園的轉讓提供了法律保障，有利于維護雙方的合法權益。

在合同履行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護花園的和諧氛圍。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護花園的繁榮和發展。

特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，按合同約定解決爭議的方式處理。

附則：

本合同簽訂地為××省××市××區××路××號。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××花園俱樂部

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××園林發展有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方擁有的花園轉讓給乙方，明確雙方在轉讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的范圍包括花園的轉讓、價款的支付、花園的管理和維護、違約責任等方面。具體包括但不限于以下內容：

1.花園的轉讓范圍、面積、地理位置等詳細信息；

2.轉讓價格、支付方式、支付期限等；

3.花園的管理和維護責任、改造費用等；

4.雙方在履行合同過程中應遵守的法律法規；

5.違約責任、爭議解決方式等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.花園：指甲方擁有的××省××市××區××路××號的花園，占地面積約為××××平方米；

2.轉讓：指甲方將其擁有的花園的全部權益轉讓給乙方的行為；

3.價款：指乙方應支付給甲方的花園轉讓費用，具體金額按照本合同約定的價格計算；

4.管理：指乙方對花園的日常管理工作，包括綠化、保潔、安全等；

5.維護：指乙方對花園進行保養、維修、改造等工作，確保花園的使用功能和景觀效果；

6.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務；

7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證花園的真實性、合法性，確保花園不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題；

2.甲方應提供花園的相關資料，如土地使用權證、規劃許可證等；

3.甲方應協助乙方辦理花園轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權過戶、產權轉移等；

4.甲方應在合同約定的期限內將花園交付給乙方；

5.甲方應保證花園在轉讓前的現狀符合本合同的約定，如有不符合之處，甲方應承擔相應的責任；

6.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付花園的價款；

2.乙方應自花園交付之日起，承擔花園的管理和維護責任，確保花園的使用功能和景觀效果；

3.乙方應在合同約定的期限內完成花園的改造工作，如有需要，乙方應提前向甲方提出申請；

4.乙方應遵守相關法律法規，合法使用花園，不得擅自改變花園的使用性質；

5.乙方應履行本合同約定的其他義務。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同；

2.雙方在履行合同過程中應相互配合，溝通協商，共同維護花園的利益；

3.雙方應按照本合同的約定，承擔花園的稅費、保險等費用；

4.雙方在合同履行過程中遇到不可抗力情況，應立即通知對方，并采取措施減少損失；

5.雙方在合同履行過程中發生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

花園的轉讓價格為人民幣×××元（大寫：××××元整），乙方應按照以下方式支付：

1.合同簽訂之日起×日內，乙方支付花園轉讓價的30%作為定金，即人民幣×××元（大寫：××××元整）；

2.定金支付完成后×日內，乙方支付花園轉讓價的50%作為中期款項，即人民幣×××元（大寫：××××元整）；

3.花園交付之日起×日內，乙方支付剩余的20%作為尾款，即人民幣×××元（大寫：××××元整）。

乙方未按照約定時間支付價款的，應按照遲延支付金額的日利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。除非雙方達成書面修改或補充協議，本合同一經簽訂，不得隨意變更或解除。

花園的交付時間為合同生效后×日內，甲方應將花園的管理權、使用權等轉讓給乙方。

第六條違約責任

違約情形及其后果如下：

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%；

2.甲方未按照約定時間交付花園的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金；

3.乙方未按照約定時間支付價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金；

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的，另一方有權解除本合同；

5.因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同；

6.雙方在履行合同過程中發生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方不能履行合同的情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。如果不可抗力事件持續發生，導致一方或雙方在合理時間內無法履行合同的，雙方應協商決定是否終止或修改合同。

由于不可抗力事件導致一方不能履行合同的，該方不應承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件僅導致一方部分履行合同的能力下降，該方仍應承擔剩余履行的責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果雙方在爭議發生后的×日內未能通過協商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構提出仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方就花園轉讓事宜達成一致，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護花園的和諧氛圍。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應提前書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.合同中約定的終止條件出現。

4.合同解除：雙方同意，任何一方違反本合同的嚴重條款，對方均有權解除合同。解除合同的條件和程序應符合合同約定的相關條款。

5.合同保密：雙方應對本合同的內容和簽訂過程保守秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律