門面租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××路××號門面房出租方”，成立于××年××月××日，地址位于××市××區××路××號，法定代表人為××先生。甲方的聯系方式為電話號碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“××市××路××號門面房承租方”，成立于××年××月××日，地址位于××市××區××路××號，法定代表人為××先生。乙方的聯系方式為電話號碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方位于××市××區××路××號的門面房事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

該門面房位于繁華的商業街區，交通便利，人流量大，適合進行商業活動。甲方作為出租方，愿意將該門面房出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃該門面房，并支付相應的租金。

本合同的主要內容包括但不限于：雙方的基本信息、租賃房屋的坐落、面積、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用要求、維修責任、保險、違約責任等。

為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方特制定本合同，以規范雙方的行為，保障雙方的合法權益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

在合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護租賃房屋的使用和利益。如雙方在合同執行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

特此說明，本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意愿，且雙方均具有完全民事行為能力。合同條款均符合我國相關法律法規的規定，如有與國家法律、法規相抵觸的部分，以國家法律法規為準。

甲方（買方/出租方/委托方）：

××市××路××號門面房出租方

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

××市××路××號門面房承租方

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在××市××區××路××號門面房的租賃關系，明確雙方的權利與義務，保證租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于：租賃房屋的坐落、面積、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用要求、維修責任、保險等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指××市××路××號門面房出租方。

2.乙方：指××市××路××號門面房承租方。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于××市××區××路××號的門面房。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。

6.使用要求：指乙方在使用租賃房屋時應遵守的相關規定。

7.維修責任：指甲方或乙方因租賃房屋損壞或故障所需承擔的維修責任。

8.保險：指乙方為租賃房屋及財產安全購買的相關保險。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃房屋的基本設施完好，包括但不限于水電、照明、通風等。

2.甲方應在租賃期限內提供租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用要求。

3.甲方應協助乙方辦理相關營業執照和許可證，并配合乙方的經營活動。

4.甲方應在租賃期限內，按照約定向乙方交付租金。

5.甲方應負責租賃房屋及乙方的財產安全，但乙方未按約定使用房屋導致的安全問題除外。

6.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入租賃房屋。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定使用租賃房屋，并享有租賃期間的使用權。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時支付相關費用，如水電費、物業管理費等。

3.乙方應合理使用租賃房屋，并確保經營活動符合相關法律法規及使用要求。

4.乙方應自行承擔因經營活動產生的法律責任，與甲方無關。

5.乙方應按照約定向甲方支付租金，并在合同到期前一個月通知甲方續約或解除合同。

6.乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃房屋，不得擅自進行房屋改造。

合同雙方應共同努力，維護租賃房屋的使用和利益，確保租賃活動的順利進行。如雙方在合同執行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

租賃房屋的租金為每月人民幣××元整，乙方應在每月×日前將租金支付給甲方。租金支付方式可以為現金、轉賬等方式。乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為逾期租金的1%。

租賃期間，乙方還應承擔租賃房屋的水電費、物業管理費等費用，具體費用根據實際情況另行約定。乙方應在使用租賃房屋期間，按照約定合理使用水電等資源，不得浪費。

租賃期滿后，乙方按照約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

本合同的解除和終止，應遵循本合同的約定和我國相關法律法規的規定。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。違約金為甲方應支付租金的1倍。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。

3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或損失的，乙方應按市價賠償甲方。

4.不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應立即協商解決，根據實際情況部分或全部免除責任。

5.除本合同另有約定外，一方違反本合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期費用等。違約方應承擔相應的法律責任。

雙方應共同努力，維護租賃房屋的使用和利益，確保租賃活動的順利進行。如雙方在合同執行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行困難。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電力供應故障、網絡故障、交通故障等，導致合同無法正常履行。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。雙方應協商決定是否繼續履行合同，或者根據實際情況部分或全部免除責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，甲方和乙方同意根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。受影響的一方應在不可抗力事件結束后，提供相關證明文件，以便對方確認。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應在本合同的有效期內解決。如果一方在爭議發生后，未在約定的時間內提起訴訟，則視為放棄爭議解決的權利。

在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應繼續履行本合同的約定，維護租賃房屋的使用和利益。

雙方確認，本合同的簽訂是基于真實意愿，且雙方均具有完全民事行為能力。本合同的條款符合我國相關法律法規的規定，如有與國家法律、法規相抵觸的部分，以國家法律法規為準。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。雙方通訊地址和聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d.一方違約，對方要求解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償甲方。

5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、賠償等。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.租賃房