整裝別墅出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××別墅

甲方地址：×××城市×××區×××街道×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××裝修公司

乙方地址：×××城市×××區×××街道×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其整裝別墅出租給乙方使用一事達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在整裝別墅出租過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同簽訂本合同。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方開始了愉快的合作關系。甲方作為別墅的出租方，擁有別墅的所有權和處置權；乙方作為承租方，有權按照合同約定使用別墅。雙方應共同努力，確保合同的履行，實現互利共贏。

在本合同執行過程中，甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，維護雙方合法權益。同時，雙方應積極參與溝通與協調，共同解決合同履行過程中出現的問題，確保合同的順利進行。

本合同的簽訂，為甲乙雙方建立了良好的合作基礎。雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。在此基礎上，甲乙雙方期待著未來更加深入的合作，共同創造美好的明天。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在整裝別墅出租過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現。具體內容包括：

1.甲方將其整裝別墅出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，并在合同約定的期限內使用別墅。

2.甲方負責別墅的正常維護、管理和保養，確保別墅在出租期間處于良好的使用狀態。

3.乙方按照合同約定使用別墅，不得擅自改變別墅的結構和設施，并負責別墅的日常維護和清潔。

4.雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，維護雙方合法權益。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××別墅的所有人，擁有別墅的所有權和處置權。

2.乙方：指×××裝修公司，享有別墅的租賃使用權。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用別墅。

4.租賃期限：指乙方使用別墅的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

5.維護、管理和保養：指甲方對別墅進行的日常維修、保養和管理等工作。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用別墅。

2.甲方有權對別墅進行正常的維護、管理和保養，確保別墅的安全和舒適。

3.甲方應在租賃期限屆滿時，按照合同約定將別墅及其附屬設施完好無損地交付給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用別墅，并享受別墅提供的各項服務。

2.乙方有權在租賃期限內提出對別墅設施的維修、保養需求，甲方應及時予以響應和處理。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并按照合同約定使用別墅，不得擅自改變別墅的結構和設施。

4.乙方應負責別墅的日常維護和清潔，保持別墅的整潔和美觀。

5.乙方在租賃期限屆滿時，應按照合同約定將別墅及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。

甲方和乙方的權利與義務是相互關聯、相互制約的。雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：別墅的租金為人民幣××元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.押金：乙方應在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣××元，用于保證乙方履行合同義務。

5.押金退還：合同到期或者提前終止合同時，乙方按照合同約定履行完畢各項義務，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至合同約定終止之日止，共計××個月。

3.合同到期前，雙方如需續約，應提前一個月書面通知對方，并協商一致。

4.任何一方未按本合同約定履行義務的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

2.甲方未按約定提供別墅或者別墅不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或者未按約定使用別墅，導致甲方損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.不可抗力事件導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方可協商延長合同履行期限或者解除合同，并免除違約責任。

7.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，如因違反法律法規導致合同無效的，雙方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收等）以及社會異常現象（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者造成一方損失，遭受影響的一方免于承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者造成一方損失，遭受影響的一方應按照雙方協商的方式，承擔相應的補償責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，按照其規則進行仲裁。

3.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，維護雙方合法權益。

4.仲裁裁決生效后，敗訴方應按照裁決結果履行義務，并承擔相應的違約責任。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持克制和理性，尊重對方合法權益，不得損害對方聲譽和利益。

6.本合同約定的爭議解決方式，適用于雙方在合同履行過程中產生的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致提前終止合同；

c.一方違約嚴重，另一方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照合同約定將別墅及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。

5.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、退還押金等。

第十條附則

1.本合同附錄為附件，附件內容與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：別墅設施清單、租金支付明細、押金退還協議等。

3.附件的修改、補充或者解除，應經雙方協商一致，并以書面形式進行