清掃小區(qū)衛(wèi)生協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位或相關(guān)權(quán)益方，擁有該小區(qū)的衛(wèi)生清掃管理職責(zé)；乙方具備專業(yè)的衛(wèi)生清掃服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方清掃小區(qū)衛(wèi)生事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的乙方負責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進行衛(wèi)生清掃服務(wù)，具體包括但不限于以下區(qū)域：小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、樓道、電梯、垃圾收集點、公共活動區(qū)域等。乙方需按照本協(xié)議約定的標準和要求，定期對上述區(qū)域進行清掃、保潔，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如有一方希望終止協(xié)議，需提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清掃服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和業(yè)主需求，對清掃服務(wù)的標準和內(nèi)容提出合理調(diào)整要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展清掃服務(wù)所需的必要信息，包括小區(qū)布局、設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、使用人之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清掃服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清掃服務(wù)費用。在清掃服務(wù)過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行職責(zé)的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長服務(wù)期限。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的標準和要求，組織專業(yè)人員進行衛(wèi)生清掃服務(wù)工作。配備足夠數(shù)量的清掃工具、設(shè)備和保潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理制度，愛護小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。定期對保潔人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保保潔人員具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識。制定詳細的清掃服務(wù)工作計劃和應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。嚴格按照計劃組織實施清掃服務(wù)工作，如遇突發(fā)情況應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案進行處理，并向甲方報告。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。積極配合甲方做好小區(qū)衛(wèi)生相關(guān)的其他工作，如環(huán)境衛(wèi)生宣傳活動等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因提供本協(xié)議約定的清掃服務(wù)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于保潔人員的工資、福利、保險，清掃工具和設(shè)備的購置、維修、保養(yǎng)費用，以及因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的其他一切費用。四、服務(wù)標準（一）道路清掃標準1.每日定時清掃小區(qū)內(nèi)主次干道，保持路面干凈整潔，無明顯雜物、灰塵、污漬。2.道路兩側(cè)的路牙、雨水井口等部位無垃圾堆積，定期進行清理，確保排水暢通。3.對道路上的煙頭、紙屑、果皮等垃圾做到及時清掃，垃圾滯留時間不超過[x]小時。（二）綠地保潔標準1.定期清理綠地內(nèi)的雜物、白色污染等垃圾，保持綠地整潔美觀。2.及時清除綠地內(nèi)的落葉，確保綠地內(nèi)無明顯落葉堆積。3.不得在綠地內(nèi)焚燒垃圾或使用農(nóng)藥、化肥等對環(huán)境造成污染的物品。（三）樓道清掃標準1.每日清掃樓道內(nèi)的地面、扶手、窗臺等部位，保持樓道內(nèi)干凈整潔，無灰塵、污漬、垃圾。2.定期擦拭樓道內(nèi)的門窗玻璃，確保玻璃明亮干凈。3.清理樓道內(nèi)的雜物堆積，保持樓道暢通無阻。對于業(yè)主堆放在樓道內(nèi)的易燃、易爆、危險物品，應(yīng)及時勸阻并報告甲方。（四）電梯保潔標準1.每日對電梯轎廂進行清掃，包括地面、轎廂壁、門槽、按鈕等部位，保持電梯轎廂內(nèi)干凈整潔，無異味。2.定期對電梯轎廂進行消毒殺菌，預(yù)防疾病傳播。3.發(fā)現(xiàn)電梯轎廂內(nèi)有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方聯(lián)系維修人員進行處理。（五）垃圾收集點管理標準1.垃圾收集點周邊地面保持干凈整潔，無垃圾散落、污水外流。2.垃圾應(yīng)及時收集、清運，做到日產(chǎn)日清，垃圾收集容器定期清洗消毒，無異味。3.根據(jù)小區(qū)垃圾產(chǎn)生量合理調(diào)整垃圾收集時間和頻次，確保垃圾不積壓。（六）公共活動區(qū)域保潔標準1.對小區(qū)內(nèi)的公共活動區(qū)域，如廣場、健身設(shè)施等，每日進行清掃保潔，保持地面干凈、設(shè)施設(shè)備無灰塵。2.及時清理公共活動區(qū)域內(nèi)的煙頭、果皮、紙屑等垃圾，維護公共活動區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。五、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方每月應(yīng)向乙方支付的清掃服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的清掃服務(wù)工作所需的全部費用，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[x]日前，將上月的清掃服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清掃服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清掃服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標準和要求進行清掃服務(wù)工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[x%x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。2.若乙方擅自停止清掃服務(wù)工作或減少服務(wù)內(nèi)容和頻次，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的未履行部分的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)的管理制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定制定清掃服務(wù)工作計劃和應(yīng)急預(yù)案，或未及時處理突發(fā)情況，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生受到嚴重影響的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[x%]作為違約金，并要求乙方限期整改。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議