第三方租賃合同證明協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標的物名稱或服務內容]（以下簡稱"租賃物"）達成租賃意向，現丙方作為第三方參與見證，為明確各方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：一、租賃物詳細描述（一）租賃物名稱[具體租賃物名稱]（二）租賃物規格型號[詳細規格型號]（三）租賃物數量[具體數量]（四）租賃物質量狀況[描述租賃物的質量標準、現狀等情況]（五）租賃物用途[明確租賃物的具體使用用途]（六）租賃物交付地點[詳細交付地點]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自____年__月__日起。（二）結束日期至____年__月__日止。（三）續租約定租賃期滿，如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租，則本租賃合同期滿自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準1.每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標準的調整應提前[x]個月書面通知對方。2.租金計算方式：[說明租金是如何計算得出的，如按面積、按數量等]（二）支付周期租金支付周期為[月/季/年]。（三）支付時間乙方應在每個支付周期屆滿前[x]天向甲方支付租金。如遇節假日，則支付時間提前至最近的工作日。（四）支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租金：1.銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支付時間前送達甲方指定地點。四、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）押金用途押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因造成的租賃物損壞、租金拖欠、違約責任等損失的賠償。（三）押金退還租賃期滿或合同提前終止，在乙方結清所有租金、費用，且租賃物無損壞（正常損耗除外）的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物擁有所有權，有權監督乙方合理使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務應按照合同約定的時間和標準將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用用途和質量標準。在租賃期間，負責對租賃物進行正常的維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。尊重乙方對租賃物的合理使用權利，不得干涉乙方的正常經營活動（如有特殊約定除外）。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃物。有權要求甲方按照合同約定履行維修保養等義務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照合同約定的時間、金額和方式支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行轉租、轉借等行為。如因特殊情況需要改變用途或進行轉租等，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。負責租賃物的日常保管和維護，因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同提前終止時，應按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。六、維修與保養（一）維修責任劃分1.租賃物的正常維修保養責任由甲方承擔，但因乙方使用不當、保管不善或人為造成的損壞，維修費用由乙方承擔。2.對于乙方在使用過程中發現的租賃物故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內做出響應，并在合理時間內安排維修。（二）保養要求1.甲方應定期對租賃物進行保養，確保租賃物處于良好的運行狀態。保養計劃應提前告知乙方。2.乙方應配合甲方的保養工作，提供必要的協助和便利。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準將租賃物交付給乙方，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自提前解除合同，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金和押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結構或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除合同，乙方應立即返還租賃物，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，乙方應負責修復或按照租賃物的市場價值進行賠償。4.若乙方逾期返還租賃物，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。八、合同變更與解除（一）變更條件1.經甲乙丙三方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款無法履行的，可以變更或解除本合同，但各方應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）解除條件1.因一方嚴重違約，另一方有權根據本合同的約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.租賃期滿或經甲乙雙方協商一致同意提前終止合同的，本合同解除。3.如遇不可抗力等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致本合同無法繼續履行的，任何一方均有權解除合同，且雙方互不承擔違約責任。（三）變更與解除程序1.提出變更或解除合同的一方應提前[x]天書面通知對方。2.經三方協商一致后，應簽訂書面的變更或解除協議。九、爭議解決（一）協商解決本合同履行過程中如發生爭議，各方應首先通過友好協商解決。（二）仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或根據雙方另行達成的仲裁協議向[仲裁機構名稱]申請仲裁。十、其他條款（一）通知條款1.本合同履行過程中，各方發出的通知應采用書面形式，并通過以下方式送達：專人送達：送達地址為各方在本合同中填寫的聯系地址。郵寄送達：以掛號信或特快專遞方式送達，郵寄地址為各方在本合同中填寫的聯系地址，郵件發出后[x]天視為送達。2.任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應提前[x]天書面通知對方。否則，因未及時通知導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（二）保密條款1.各方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分條款無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度協商變更或解除本合同。（四）合同生效及份數1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋