深圳公租房簽約合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：深圳市住房保障署統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方符合深圳市公共租賃住房申請(qǐng)條件，甲方作為深圳市公共租賃住房的產(chǎn)權(quán)人或管理人，經(jīng)審核同意將位于深圳市[具體地址]的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于深圳市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為住宅。該房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、廚房爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器、空調(diào)等（具體設(shè)施清單見附件）。2.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。有權(quán)根據(jù)深圳市住房保障政策的調(diào)整，對(duì)公共租賃住房的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證該房屋符合安全、居住條件，并向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。按照本合同約定為乙方辦理入住手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等的繳納手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方享有該房屋的居住權(quán)，但不得擅自改變房屋用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。應(yīng)遵守深圳市住房保障政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交還房屋。如乙方逾期交還房屋，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期租金。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積[x]元，月租金共計(jì)[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)使用該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。四、房屋使用與維修1.房屋使用乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。如乙方確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修改造的部分，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于乙方自行負(fù)責(zé)維修的部分，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[x]日的；擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模贿B續(xù)[x]個(gè)月以上未居住在該房屋的；違反深圳市住房保障政策及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。如甲方存在下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未維修的；違反本合同約定的其他情形。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還房屋，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付逾期租金。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。如乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝修改造、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%支付違約金。4.如甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。5.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜