深圳公租房簽約合同協議?甲方（出租方）：名稱：深圳市住房保障署統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方符合深圳市公共租賃住房申請條件，甲方作為深圳市公共租賃住房的產權人或管理人，經審核同意將位于深圳市[具體地址]的公共租賃住房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于深圳市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為住宅。該房屋內配備有基本的生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、廚房爐灶、抽油煙機、熱水器、空調等（具體設施清單見附件）。2.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方審核同意后，重新簽訂租賃合同。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定，有權要求乙方改正，直至解除合同。有權根據深圳市住房保障政策的調整，對公共租賃住房的相關規定進行調整，并及時通知乙方。2.義務應保證該房屋符合安全、居住條件，并向乙方提供房屋的相關證明文件。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，甲方應及時進行維修。按照本合同約定為乙方辦理入住手續，并提供必要的協助。協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續，如水電費、燃氣費、物業費等的繳納手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方享有該房屋的居住權，但不得擅自改變房屋用途。有權要求甲方按照本合同約定對房屋及其附屬設施設備進行維修。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。應遵守深圳市住房保障政策及相關法律法規的規定，不得將該房屋轉租、轉借他人或用于違法違規活動。應按照本合同約定的時間和方式交還房屋。如乙方逾期交還房屋，應按照本合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付逾期租金。在租賃期限內，乙方應配合甲方的監督檢查工作，如實提供相關信息。三、租金及相關費用1.租金標準本合同租金標準為每月每平方米建筑面積[x]元，月租金共計[x]元。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月通知乙方。2.租金支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照本合同約定的租金標準的[x]%支付違約金。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。4.其他費用乙方在租賃期限內使用該房屋所產生的水電費、燃氣費、物業費、垃圾處理費等費用由乙方自行承擔，并按照相關規定按時足額繳納。四、房屋使用與維修1.房屋使用乙方應按照房屋用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修改造。如乙方確需對房屋進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修改造的部分，應將房屋恢復原狀。2.維修責任租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。乙方發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。對于乙方自行負責維修的部分，乙方應及時進行維修，確保房屋及其附屬設施設備的正常使用。五、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方存在下列情形之一的，甲方有權解除本合同：未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，逾期超過[x]日的；擅自改變房屋用途或進行違法違規活動的；擅自將該房屋轉租、轉借他人的；擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備，拒不修復或賠償的；連續[x]個月以上未居住在該房屋的；違反深圳市住房保障政策及相關法律法規規定的其他情形。如甲方存在下列情形之一的，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定對房屋及其附屬設施設備進行維修，影響乙方正常使用，經乙方書面通知后仍未維修的；違反本合同約定的其他情形。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同終止。3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應在[x]日內騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方。如乙方逾期交還房屋，應按照本合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付逾期租金。乙方應結清租賃期間的所有費用，包括租金、水電費、燃氣費、物業費、垃圾處理費等。如乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞的，應按照實際損失進行賠償。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照本合同約定的租金標準的[x]%支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋用途、進行裝修改造、轉租轉借房屋或損壞房屋及其附屬設施設備等，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并按照本合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權解除合同，并要求乙方按照本合同約定的租金標準的[x]%支付違約金。4.如甲方未按照本合同約定對房屋及其附屬設施設備進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本合同約定的租金標準的[x]%向乙方支付違約金。5.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜