空調消防改造合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其[具體場所名稱]的空調及消防系統進行改造，委托乙方承擔相關改造工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行空調消防改造事宜達成如下協議：一、改造項目及內容（一）空調系統改造1.拆除原有老化、損壞的空調設備，包括但不限于室內機、室外機、管道、線纜等：乙方應確保拆除過程中不對甲方場所內的其他設施造成損壞，并負責將拆除的設備及廢棄物清運出甲方場地。2.安裝全新的空調系統：包括但不限于符合甲方場所使用需求的空調主機、室內機、室外機、管道、線纜等設備及相關配件。新空調系統應具備高效節能、穩定運行的性能，并滿足國家及地方現行的相關標準和規范要求。3.對新安裝的空調系統進行調試：確保空調系統各項功能正常，制冷、制熱效果達到設計要求，運行參數符合設備技術文件規定，并向甲方提供詳細的調試報告。（二）消防系統改造1.火災自動報警系統改造更換或新增部分探測器、報警器等設備：根據甲方場所的布局和消防要求，對火災自動報警系統進行優化，確保探測器的布置合理、報警功能靈敏可靠。升級火災報警控制器：使其具備更強大的數據處理能力和聯動控制功能，能夠實時準確地接收和處理火災報警信號，并與其他消防設備實現聯動控制。調試火災自動報警系統：進行全面的功能測試，確保系統能夠正常運行，在發生火災時能夠及時準確地發出警報，并將報警信息傳輸至消防控制室及相關部門。2.消防水系統改造檢查及修復消防水池、水箱：確保其儲水量符合設計要求，水池、水箱的結構完好，無滲漏現象。對水池、水箱內部進行清理，保證水質清潔，水位顯示裝置正常工作。更換或維修部分消防管道及閥門：對老化、腐蝕嚴重的消防管道進行更換，確保管道的承壓能力和密封性符合要求。對損壞的閥門進行維修或更換，保證閥門開啟靈活、關閉嚴密，無漏水現象。增設消防增壓設施：根據消防水系統的壓力要求，安裝合適的消防增壓泵、穩壓泵等設備，確保消防水系統在平時能夠保持穩定的壓力，滿足滅火時的用水需求。對消防水系統進行試壓、沖洗：在管道安裝完成后，進行嚴格的試壓和沖洗工作，確保管道系統無滲漏、無堵塞，水質符合消防用水標準。對消防水泵進行單機調試和聯動調試，保證水泵能夠正常啟動、運行，流量、揚程等參數滿足設計要求。3.防排煙系統改造檢查及修復部分排煙風機、送風機：對風機進行全面檢查，修復電機故障、葉輪損壞等問題，確保風機能夠正常運行，風量、風壓滿足設計要求。更換或維修部分排煙管道及風口：對老化、破損的排煙管道進行更換，保證管道的密封性和耐火極限符合要求。對風口進行維修或更換，確保風口開啟靈活、關閉嚴密，能夠有效實現排煙功能。調試防排煙系統：進行系統聯動調試，確保在火災發生時，排煙風機、送風機能夠按照設計要求及時啟動，將煙霧排出室外，為人員疏散和滅火救援提供有利條件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成改造工作。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供改造項目所需的相關資料，包括但不限于場所平面圖、原有空調及消防系統圖紙、設備清單等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協助乙方辦理改造過程中涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。為乙方的改造工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、水電供應等，并負責協調與其他施工單位或相關方的關系，確保乙方施工順利進行。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付改造費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權暫停改造工作，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家及地方現行的相關標準和規范要求，以及本合同約定的改造項目及內容進行施工，確保改造質量達到合格標準。制定詳細的改造施工方案，報甲方審核同意后組織實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責改造過程中所需設備、材料的采購及運輸，并確保所采購的設備、材料符合國家及地方現行的相關標準和規范要求，具備合格的質量證明文件。在施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。改造工作完成后，按照本合同約定向甲方提供相關資料，包括但不限于設備清單、調試報告、竣工圖紙等，并協助甲方辦理驗收手續。在質保期內，對改造項目提供免費的維修、保養服務，如因乙方施工質量問題導致的故障或損壞，乙方應及時進行修復或更換。三、改造費用及支付方式（一）改造費用本合同約定的空調消防改造費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的改造項目及內容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內：甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]元整）。2.空調系統設備及材料全部進場，經甲方驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例1]作為進度款，即人民幣[進度款金額1]元（大寫：[大寫進度款金額1]元整）。3.消防系統設備及材料全部進場，經甲方驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例2]作為進度款，即人民幣[進度款金額2]元（大寫：[大寫進度款金額2]元整）。4.改造工作全部完成，經甲方組織驗收合格后[x]個工作日內：甲方向乙方支付改造費用的[結算款比例]作為結算款，即人民幣[結算款金額]元（大寫：[大寫結算款金額]元整）。5.質保期滿后[x]個工作日內：如無質量問題，甲方向乙方支付質保金，質保金金額為改造費用的[質保金比例]，即人民幣[質保金金額]元（大寫：[大寫質保金金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本合同約定的開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本合同約定的竣工日期為開工日期起[工期天數]天內，即[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照改造費用的[違約比例]向甲方支付違約金。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方提出的變更要求或其他非乙方原因導致工程量增加或施工難度加大，影響工期的，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后[通知期限]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[審核期限]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意工期順延。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家及地方現行的相關標準和規范要求，以及本合同約定的改造項目及內容進行施工，確保改造質量達到合格標準。改造工程質量應符合以下具體要求：1.空調系統空調設備的安裝位置應符合設計要求，水平度和垂直度偏差應在規定范圍內。管道連接應牢固、無滲漏，保溫材料應敷設均勻、嚴密。空調系統的制冷、制熱效果應達到設計要求，運行參數應符合設備技術文件規定。空調系統的控制功能應正常，能夠實現遠程控制、定時控制等功能。2.消防系統火災自動報警系統的探測器、報警器等設備應安裝牢固、位置準確，報警功能應靈敏可靠。消防水系統的管道應無滲漏、無堵塞，閥門開啟靈活、關閉嚴密，消防增壓設施運行正常。防排煙系統的風機風量、風壓應滿足設計要求，排煙管道和風口應無破損、無漏風現象。消防系統的聯動控制功能應正常，能夠與其他消防設備實現有效聯動。（二）驗收1.中間驗收在空調系統設備及材料進場后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[驗收期限1]天內組織驗收，驗收合格后方可進行安裝施工。在消防系統設備及材料進場后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[驗收期限2]天內組織驗收，驗收合格后方可進行安裝施工。2.竣工預驗收改造工作全部完成后，乙方應進行自驗，自驗合格后向甲方提交竣工預驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后[預驗收期限]天內組織乙方及相關單位進行竣工預驗收。如預驗收發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。3.竣工驗收竣工預驗收合格后，甲方應在[驗收期限3]天內組織相關部門進行竣工驗收。乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于設備清單、調試報告、竣工圖紙等。竣工驗收合格后，甲、乙雙方應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協助辦理審批手續，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成改造工作，每逾期一天，應按照改造費用的[違約比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致改造質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方逾期超過[逾期天數上限]天仍未完成改造工作或改造質量仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定采購設備、材料或使用不符合質量要求的設備、材料，乙方應負責更換，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加的責任。如因乙方使用不合格設備、材料導致安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照本合同約定履行質保期內的維修、保養義務，甲方有權自行委托第三方進行維修、保養，費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[維修期限]天內支付相關費用，否則每逾期一天，應按照費用金額的[逾期支付質保期維修費用違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復