農村商用平房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用平房一處，現愿將該商用平房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為商用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改建。

五、維修保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、承重部分的維修保養；

（2）乙方負責租賃物的附屬設施、設備的使用維護。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀說明及照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用平房一處，現愿將該商用平房出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為商用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3丙方在本合同中承擔擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改建。

五、維修保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、承重部分的維修保養；

（2）乙方負責租賃物的附屬設施、設備的使用維護；

（3）丙方在乙方未履行維修保養義務時，有權代為維修，費用由乙方承擔。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或終止租賃合同。

6.3丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修費用等。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

7.2丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀說明及照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他有關文件。

甲方權益主導：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。

2.甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物。

3.甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任，保障自身權益。

4.甲方在合同履行過程中，享有優先解除合同的權利。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，降低甲方的租賃風險。

2.丙方在合同履行過程中，監督乙方的租賃行為，維護甲方的合法權益。

甲方為主導目的及意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，保障自身權益不受侵害。

2.甲方通過合同約定，明確租賃物的使用范圍、維修保養責任等，確保租賃物的安全與完好。

3.甲方在合同中設定違約責任，對乙方進行約束，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用平房一處，現愿將該商用平房出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1本租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為商用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3丙方在本合同中承擔擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合合同約定的使用條件。

4.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改建。

五、維修保養

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、承重部分的維修保養；

（2）乙方負責租賃物的附屬設施、設備的使用維護；

（3）丙方在乙方無法承擔維修保養費用時，有權代為支付，費用由乙方承擔。

六、丙方責任

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或終止租賃合同。

6.3丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，包括但不限于支付租金、維修費用等。

七、乙方權益

7.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，有權根據業務需求對租賃物進行適當的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態，確保租賃物的安全性和功能性。

7.3乙方有權在合同到期前提前終止合同，但需提前__________日通知甲方，并支付相應的違約金。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

8.2丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀說明及照片；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.其他有關文件。

乙方權益主導目的及意義：

1.乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，確保自身的租賃權益得到充分保障。

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