門面出租轉讓花橋合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于花橋[具體門牌號]的門面一處（以下簡稱"該門面"），現甲方有意將該門面出租并轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就門面出租轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該門面位于花橋[具體門牌號]，建筑面積為[x]平方米，門面結構為[具體結構]，內部設施包括但不限于[列舉內部設施，如水電設施、消防設施、門窗等]。2.該門面目前用途為[現經營業態]，乙方知曉并同意在受讓后可根據自身經營需要依法進行合理調整，但不得違反法律法規及相關政策規定，不得損害公共利益及周邊居民的合法權益。二、租賃及轉讓期限1.租賃期限自本協議生效之日起至[截止日期]止，共計[x]年[x]個月。2.轉讓期限自本協議生效之日起至租賃期限屆滿之日止。在租賃期限屆滿前，乙方享有優先續租權，續租條件屆時由雙方另行協商確定。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]2.自本協議生效后的第[x]年起，租金每年在上一年度基礎上遞增[x]%。具體遞增金額及支付方式按照前款規定執行。3.乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協議提前解除且乙方無違約行為的，甲方應在租賃期限屆滿或協議解除后的[x]個工作日內將租賃保證金無息退還乙方。四、門面轉讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付門面轉讓費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該轉讓費用包含門面現有裝修、設備、貨物及其他相關經營權益等的轉讓價值。2.轉讓費用支付方式：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成門面交接且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及轉讓費用。2.甲方應保證該門面的合法性及完整性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用。如因門面產權糾紛或其他甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，協助乙方辦理門面經營所需的相關證照變更手續（如有），相關費用由[具體承擔方]承擔。4.在租賃期限內，甲方應負責對門面的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用安全。如因甲方原因導致門面主體結構出現問題，甲方應及時維修并承擔相應費用；如因乙方使用不當導致門面主體結構損壞，乙方應負責修復并承擔費用。5.甲方應在本協議簽訂之日向乙方提供門面的相關資料，包括但不限于門面產權證書、租賃合同（如有）等，以便乙方了解門面的基本情況。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用該門面進行合法經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及轉讓費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、轉讓費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方應合理使用門面及內部設施，不得擅自改變門面結構或用途。如需對門面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方不得拆除已裝修部分，應無償將門面恢復原狀交還給甲方。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方經營行為導致的一切法律責任及經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。5.在租賃期限內，乙方應負責門面的日常維護及保養，確保門面設施設備的正常使用。如因乙方原因導致門面設施設備損壞，乙方應及時維修或更換，并承擔相應費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、轉讓費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、門面交接1.雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內進行門面交接。交接時，雙方應共同對門面的現狀進行檢查和確認，并簽署門面交接清單。2.門面交接清單應包括但不限于門面的鑰匙、水電表讀數、設備設施清單、貨物清單等內容。交接后，門面的風險及責任由乙方承擔。3.如在交接過程中發現門面存在任何問題或損壞，甲方應負責在交接前進行修復或承擔相應的修復費用，確保門面符合本協議約定的交付條件。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付門面或未能按時協助乙方辦理相關證照變更手續（如有），每逾期一日，應按照本協議租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金、轉讓費用及定金，同時甲方應按照本協議租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金、轉讓費用或擅自改變門面用途、轉租門面等，應按照本協議約定承擔相應的違約金及賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充